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2024年上海房产政策主要包括限购政策的调整、住房信贷政策的优化、多子女家庭的支持、居住困难家庭的改善措施、土地和住房供应的优化、以及住房保障体系的建立。??限购政策的调整??包括优化非沪籍居民购房条件,缩短非本市户籍居民家庭及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限,扩大购房区域。同时,取消离异购房限制...
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对二孩及以上的多子女家庭(包括本市户籍和非本市户籍居民家庭),在执行现有住房限购政策基础上,可再购买1套住房。二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准,减少购房利息负担。解读三:优化住房信贷政策按照因城施策原则,调整本市新发放商业性个人住房贷款的有关政策:上海信贷政策优化...
海量财经|天津取消住房限购政策 进一步优化房地产政策
值得关注的是,近期,国内主要城市纷纷取消了住宅限购政策,市场普遍预期天津将跟进这一政策。“此次天津取消住宅限购的举措符合当前房地产市场调控的宏观趋势。预计将对市场供需关系、交易活跃度、市场预期等方面产生积极影响。”中指研究院天津分院高级分析师牛晓蕙表示。根据中指研究院监测数据显示,2024年三季度,天津商品...
天津楼市政策大松绑:全面取消限购、限价,仅北上深及海南部分城市...
“天津取消限购等最新举措表明,全国各地限购范围进一步缩小,这意味着2010年以来的限购政策进入到逐步退出的阶段,也是房地产回归‘市场归市场、保障归保障’理念的重要体现。”严跃进称。据悉,目前仅剩北京、上海、深圳以及海南部分城市还保留了限购措施。“此次天津取消住宅限购的举措符合当前房地产市场调控的宏观趋势。预...
上海出台公积金新政 降低二套改善型需求“上车”门槛
放宽限购的同时,上海还降低了房贷首付比例,首套房最低首付比例降至15%,二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”,实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”;增值税征免年限由5年改为2年。从市场价格变化情况来看,据中指院监测数据,受优质改善项目入市影响,2024年9月,上海新建住宅价格...
港股概念追踪|又一城宣布取消楼市限购!“银十”开局多地楼市现...
近日,海南省东方市、澄迈县、文昌市也先后发布通知,全面取消商品住房购买及交易限制政策,海南实施超过6年的房地产“全域限购”政策打开缺口(www.e993.com)2024年10月19日。2010年底至2011年初,北京、广州等地陆续出台限购政策,中国重点城市楼市限购已走过14年。据相关研究机构统计,截至10月16日,全国仅剩北京、上海、深圳和海南部分地区仍有住房...
上海楼市,利好来了!
在此次公积金政策调整之前,9月29日晚间,上海发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,包括调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策等。通知自2024年10月1日起施行。其中,在优化住房信贷方面,《通知》提出,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房...
外环纳税社保“3改1”,上海优化住房限购政策
外环纳税社保“3改1”,上海优化住房限购政策北京商报讯(记者王寅浩李晗)9月29日晚间,上海市住房和城乡建设管理委员会官微发布消息称,自2024年10月1日起,对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
楼市利好政策密集出台!广州全面放开限购!深圳、上海传来大消息!
周日晚间,楼市利好政策密集出台!上海、深圳、广州等三大一线城市集体出台楼市新政。其中,广州全面取消限购;深圳将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。同日,降低存量房贷利率时间明确,各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二...
上海出台稳楼市政策:松绑限购、降“上车”门槛及交易税费
财联社9月29日讯(记者王海春)国庆节即将到来之际,上海出台了多项楼市利好政策。9月29日晚间,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》。《通知》自2024年10月1日起施行。《通知》明确,...