房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议
1.我认为双方之间是转租关系,而非房屋买卖合同关系。因为三原告不是本村村民,双方不可能形成实质的房屋买卖合同关系。我认为协议上所写的130万元性质是租金,租期为十年,十年之后我就退出,不再拥有该房屋的所有权。2.涉诉土地的性质是村集体建设用地,涉诉土地上的所有建筑物都是我承租土地之后自行建设的。建房时...
农村土地买卖协议书有哪些要点?
1.当事人信息:协议书应详细列明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式和住址。这些信息的准确性对于后续的法律程序至关重要。2.土地详细描述:协议书中必须包含土地的具体位置、面积、边界、土地使用权证号等详细信息。这些描述有助于明确交易的具体对象,避免未来可能出现的争议。3.交易价格及支付方式:明确土地...
森泰股份终止1.17亿土地交易协议 双方未达成一致意见
如买方因自身原因未能签署,意向书立即终止;双方同意,《土地买卖协议》由AsiaCleanIndustrialEstateCo.,Ltd.作为“卖方”与Sentai(Thailand)Co.,Ltd.作为“买方”签订。森泰股份于2023年12月4日披露《关于公司在泰国投资建设的进展公告》称,公司于2023年11月30日与ASIACLEANINDUSTRIALESTATECO.,LTD...
农村土地买卖协议书应该如何撰写?
1.协议书的基本信息首先,协议书应包含买卖双方的全名、身份证号码、联系方式以及居住地址。这些信息是确认双方身份和后续联系的基础。2.土地详细描述详细描述待交易土地的位置、面积、土地使用权证号、土地用途等信息。这些细节有助于明确交易的标的物,避免未来可能出现的争议。3.交易价格及支付方式明确约定...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
1、根据交易安排,在晶泰光伏项目机组设计寿命届满(即2040年1月25日)当日及以后任意一次延寿后届满日(如有),或在《榆林农村集体土地租赁合同》签订满20年(即2042年4月2日)当日及以后任意一次续期后届满日(如有),基金管理人应提请召开基金份额持有人大会,决策是否处置晶泰光伏项目或榆林光...
签订房屋买卖合同必知的30个法律要点
土地使用权随房屋转移房屋买卖时,所占范围的土地使用权随之转移,即“地随房走”(www.e993.com)2024年10月18日。双方应办理产权和土地使用权变更登记。已过户合同的解除双方协商一致或约定解除条件成就时,已过户的房屋买卖合同仍可解除。产权变更登记与合同效力未办理产权变更登记不影响房屋买卖合同的效力,合同自成立时生效。
农村土地买卖协议书范本有吗?
在农村土地买卖过程中,买卖双方通常需要签订一份土地买卖协议书,以确保交易的合法性和双方的权益。土地买卖协议书是一份重要的法律文件,它详细记录了交易双方的信息、土地的具体情况、交易价格、付款方式、违约责任等关键内容。以下是一份农村土地买卖协议书的范本,供参考使用。
河南安彩高科股份有限公司第八届董事会第十五次会议决议公告
同意提交公司董事会进行审议,同时公司独立董事发表独立意见:本次出售资产暨关联交易事项将按照一般商业条款和条件进行,交易价格合理、公允,未损害公司及其股东特别是中小股东的利益,该议案的表决程序符合有关法律、法规及规范性文件以及《公司章程》的规定,关联董事在表决时进行了回避,表决结果合法、有效;同意该关联交易...
深市上市公司公告(12月15日)
公司于2023年12月12日收到买方于太平洋时间2023年12月11日发送的终止通知,通知主要内容:买方已根据交易协议选择终止协议,自2023年12月11日起生效。华新环保:8980.2万股限售股将于12月18日上市流通华新环保(301265)公告,公司首次公开发行前已发行股份本次解除限售数量为8980.2万股,占公司总股本的29.64%,上市流通日...
工业厂房买卖合同范本模板(仅供参考)
1、厂房交易总价(含土地价格)人民币万元。2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。三、付款方式及交易流程:1、本合同签订10日内,乙方向甲方支付交易定金人民币万元。该定金在房产顺利交易后折抵第一期购房款。2、甲方在收到乙方...