夫妻婚内买房离婚后一方起诉强制分割纠纷
离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。本案中,根据王强提交的证据以及各方陈述能够认定涉诉房屋系王力、刘梅借用王强名义购买,但因该房屋系政策性保障住房,故双方借名买房合同关系应属无效。因涉诉房屋购买于李雪...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚后产归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件(二)协议离婚的房产过户流程:1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产...
离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...
“就您所说的情况,你们老两口将自己名下的房屋转移过户给小夫妻,并未明确说明单独赠与赵某一人,在婚姻关系存续期间赠与该房产没有特殊说明的,应视为夫妻共同财产。”刘律师明确告诉刘先生,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时一般应平均分割。“实在谈不拢可以通过诉讼的方式解决,法院会综合考虑到老人系全款购房,...
今日问政(228)丨天府大道北延线德阳段何时开通?装修好的房子未...
本人与妻子协议离婚中,夫妻双方在成都市金牛区按份共有一套房产,协议为离婚后妻子把房产过户给我个人所有,请问离婚后去办理房产过户的流程、所需资料和费用是怎么样的?成都市规划和自然资源局回复:根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,办理离婚分得所需材料:“1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不...
夫妻共同财产变更为一方单独所有
如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦。如果是协议离婚时双方可以签订离婚协议文件,该文件必须拿到民政局加盖公章,或者可以申请法院判决。如果是双方私下签订离婚协议书,那么在房产过户交易时,双方务必都要到场签字。
姐弟合资买房 姐姐却向前弟媳“追讨”房钱,要给吗?
小娟辩称,案涉房屋在她与小明离婚前就已办理了过户,当时已还完全部房贷(www.e993.com)2024年10月19日。另外,案涉房屋一直由小明居住使用、出租获益,每月4500元的租金用来支付每月房贷绰绰有余。反之,她虽然占有房产份额,却从未享有过其应得份额产生的利益。天河法院经审理认为,阿穗和小明同出资购买案涉房产,案涉房屋产权由阿穗和小明共同享有。
离婚时房子给子女,一方不肯过户怎么办?
双方协议离婚后一方不想遵守离婚协议的约定将房产赠与给子女,另一方向法院起诉要求对方协助办理房屋过户手续,法院会支持吗?实践中,有些人为了早点离婚,会先同意财产分割条件然后在协议离婚后反悔,拒绝按照离婚协议中的约定,履行赠与房屋的义务。反悔方的理由是根据《民法典》第658条第一款的规定:“赠与人在赠与财产...
...离婚时房子归我,现在我们又复婚了,这套还没办过户手续的房子...
你好,根据你的描述,如果房屋不涉及第三人,产权登记在你老公或者你和老公二人名下,之前离婚时已通过离婚协议或者离婚判决书或调解书明确房屋归你所有,现在这个房子现在应当是你的个人财产。夫妻一方所有的个人财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果你们这套房屋上没有任何贷款,那么该房屋所有权应当归你...
夫妻共有房屋过户至一方名下的约定能否对抗法院执行?
法官:你们的情况依法不能改变该房屋作为夫妻共同财产的性质,因此我们有权就你和你前夫任意一方的债务查封案涉夫妻共同财产,所以你对执行标的依法不享有排除执行的民事权益。被执行人前妻以前夫将案涉房产过户给自己而“非夫妻共同财产”为由拒不配合法院查封扣押...
因一方身体不好,老两口过户房子补结婚证犯了难 补领结婚证要趁早
近年来,老年人补领结婚证已成为婚姻登记机关工作中的热点难点,除了查不到结婚登记档案要开具相关证明之外,老年人的身体状况也极其重要,得达到意识清醒、能说能写等条件,补证宜早不宜迟,成为工作人员最常念叨的提醒。因一方身体不好,老两口过户房子补结婚证犯了难...