北京房产律师解析父母遗产房屋分割案例

1999年7月12日,北京市S公司与陈刚签订《房屋买卖契约》,陈刚以成本价购得涉案房屋,房价款41325元,约定了交款方式及产权登记等事项,后房屋取得产权证书,登记所有权人为陈刚。庭审中,陈宇聪出示林悦《遗嘱》,载明房屋中其份额由陈宇聪继承,有代书人、见证人签字及立遗嘱时间,代书人、见证人出庭作证陈述遗嘱订立过程...

问法热线丨老伴儿去世后,她的妹妹有权继承房产吗?半岛问法热线...

房产属于韩先生父母的共同财产,在父亲去世后,发生第一次继承,母亲先分得50%的份额,剩余部分系父亲的遗产,由继承人韩先生兄妹三人和母亲各自分得12.5%的份额。母亲去世后,属于她的房屋62.5%的份额成为其遗产,由韩先生兄妹三人继承。韩先生母亲生病后至去世前时间里,韩先生委托养老机构照顾老人,不失为提高老年人生活...

夫妻共同房产,老公过世如何继承?2020继承法:先确定继承人

一、夫妻析产这是很多家庭可能会忽略的一步,我国《继承法》规定,遗产是被继承人生前的合法财产,这其中不包括配偶的财产,所以一方过世后需要先进行析产,确定遗产数额。夫妻共同房产归夫妻二人所有,双方各占50%的房产份额,所以遗产为50%的房产而非100%的房产。△图片来源于网络二、遗产继承1.确定继承方式我国...

同居老伴去世遗留房产,另一方有继承份额及居住权吗

法庭上，刘某辩称该房屋是其与张某同居期间购买的，应为共有财产，且房产证一直由其保管。刘某还表示，张某生前一直由自己照顾生活，其对张某财产应享有继承份额，并享有该房屋的居住权益。法院：另一方同居照料，应分得遗产份额海安法院经审理认为，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院...

房产律师:夫妻工龄购房遭继承争议法院判定份额

一、确认被继承人李某鹏遗产为19203元;二、判令陈女士、李某亮、李某刚、李某龙依法分割被继承人李某鹏遗产19203元;三、确认陈女士是北京市朝阳区一号房屋的唯一所有人;四、判令李某亮取得第一项诉讼请求中的相应遗产份额后腾退涉案房屋。陈女士上诉请求:1.撤销一审判决第一项,依法改判;2.支持陈女士原审要...

夫妻共有的房产,一方死亡后办理继承时需要注意什么?

许多家庭都是夫妻共同财产所有制,许多人便认为当夫妻一方死亡后,其生前共有的房产就自然归属于另一方,其实这种认识是错误的(www.e993.com)2024年11月3日。在生活中,应该具备办理继承的意识,否则容易让共同的房产,其他合法的遗产都卷入纠纷之中。当然,基于传统的观念,有的人认为父母一方还活着,就去争夺遗产是大不孝。

一周法眼|同居老伴去世遗留房产,另一方有继承份额及居住权吗

法庭上,刘某辩称该房屋是其与张某同居期间购买的,应为共有财产,且房产证一直由其保管。刘某还表示,张某生前一直由自己照顾生活,其对张某财产应享有继承份额,并享有该房屋的居住权益。法院:另一方同居照料,应分得遗产份额海安法院经审理认为,同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾...

《玫瑰的故事》里看家事 房产归属如何认定?

根据剧情，苏母和继父结婚时小杰尚年幼，经过多年的共同生活，可以认定小杰与苏母之间形成了继子女与继父母之间的关系，这种关系也属于法律规定的第一顺序法定继承人范畴。所以，苏母的50%房产份额会在苏苏的继父、苏苏、小杰及苏母尚在世的父母之间平均分割。此外需要说明的是，如果房屋一开始就是苏父苏母的夫妻共同...

一个行为,百万损失,房产加名你必须要知道的几点

一方将自己婚前个人全资购买的房产在婚后加上配偶的名字,其加名的行为视为对另一方的赠与,该房屋由个人财产变更为共同财产。从物权公示角度,房屋登记为夫妻双方共同共有,应当作为夫妻共同财产予以分割。二未出资一方能分得房屋吗,可以分得多少份额呢?

从苏更生的三套房子说说房产那些事儿

此外,还有一个容易被忽略的人:继父带来的儿子。根据剧情,苏母和继父结婚时小杰尚年幼,有了多年的共同生活,可以认定小杰与苏母之间形成了继子女与继父母之间的关系,这种关系也属于第一顺序法定继承人范畴。所以,苏母50%房产份额会在苏苏的继父、苏苏、小杰及苏母尚在世的父母之间平均分割。