最高院民一庭:民事审判 29个前沿问题|原告|赔偿|金牛法院|最高...
但应当严格掌握以下条件:首先,提出申请的一方应当是亟待抚养和教育的非婚生子女或者非婚生子女共同生活的父母一方;其次,提出申请的一方已经完成了与其请求相当的证明责任;再次,被申请人提不出足以推翻亲子关系存在的证据;最后,被申请人拒绝做亲子鉴定。
关于夫妻共同财产纠纷的裁判规则(十)
一方婚后用个人财产购买房产,离婚时该房产属于“个人财产的替代物”,应当认定为个人财产,其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房产婚后用于出租,其租金收入属于经营性收入,应当认定为夫妻共同财产。观点来源:最高人民法院民事审判第一庭编著《民事审判指导与参考》第56辑94、离婚案件中对“夫妻公司”如何处理...
【普法课堂】出租房失火,财产损失谁来赔???
张某虽辩称火灾发生时涉案房屋实际使用人是郑某和赵某,其不是实际使用人,对火灾的发生没有责任,但其作为该房屋的承租人实际上使用并管理该房屋,应对其承租的房屋的消防安全负责,且双方在租赁合同中明确约定“未经同意不得将房屋出租、转让或借与他人使用,否则给出租方造成的后果和经济损失由承租人负责;在租赁期内,...
以案说法:出租房发生火灾!谁担责?谁来赔?
薛某作为出租人,亦不能排除其自行提供的电气设备引发火灾的可能性,且涉案房屋四层未经消防审批,薛某亦未举证证明其自建部分通过消防验收及审核,故客观上亦不能排除由此导致火灾损失进一步扩大的情形,故薛某一方对于火灾所引发的损失应自行承担部分责任。因此,在本案现有证据不足以进一步明确引发火灾的具体原因的情形...
爸妈满60岁可多退税?合租房个税扣除怎样操作?税务部门详细答疑
A:父母和子女共同购买一套房子,在申报个人所得税专项附加扣除时,不能既由父母扣除,又由子女扣除,应该由主贷款人扣除。如主贷款人为子女,由子女享受扣除;主贷款人为父母中一方的,由父母任一方享受扣除。Q:我跟朋友一起租房子,住房租金支出扣除要如何操作?
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
8.夫妻一方与第三者在公共场所出双入对、携手拥抱、进出房间等行为的录像或照片(www.e993.com)2024年9月21日。9.物业管理人员、邻居、街坊人员、亲朋好友等的证人证言,注意证人证人需要出庭作证。(二)证明实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的证据。1.实施暴力者的“悔过书”“道歉书”“承诺书”等,实施暴力后,一方写下的表示悔改或...
承租人的定义及其含义
在房地产领域,承租人是一个关键的法律和经济角色,指的是通过租赁合同从房产所有者(即出租人)那里获得房产使用权的一方。承租人通常需要支付租金,以换取在约定期限内使用房产的权利。这一概念在商业和住宅租赁市场中都极为重要,涉及到租赁合同的签订、履行以及相关的权利和义务。
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
30、设立居住权的房屋能否出租给他人?除非当事人另有约定外,不得出租给他人。31、担保合同包括哪些合同?担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。32、担保物权的法定担保范围有哪些?担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
30、设立居住权的房屋能否出租给他人?除非当事人另有约定外,不得出租给他人。31、担保合同包括哪些合同?担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。32、担保物权的法定担保范围有哪些?担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
房屋租售、做手术……还有多少场合在滥采指纹?
随后,记者以“有房屋要出租”为由走访了多家房屋中介公司,在询问目前租房与买卖房屋是否仍需要合同双方按指印时,多家中介公司均表示确实如此;而在记者向对方解释“签名与按指印的法律效力相同、能否只签名不按指印”时,多位中介人员仍建议记者按指印。“如果你不按指印的话,可能没办法证明这就是你本人签的字,一旦...