...关于子公司向银行申请综合授信并接受公司担保的进展的公告
3.2出质人同意:主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的,质权人有权自行决定担保权利的行使,包括但不限于:质权人有权直接行使质权而无需先行向其他担保人主张权利,有权不分先后顺序地分别或同时向包括出质人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利;质权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、...
以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...
我国房屋登记在一方名下但却属于夫妻共同财产的情形比比皆是,借款人为达到办理抵押借款的目的,隐瞒婚姻关系存续的事实,向银行提供虚假的“离婚证”等材料,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款,该抵押合同效力如何,关键看银行对抵押权的设立是否构成善意、在相关材料审核过程中是否已尽到形式上的审查义务。银行...
最高人民法院:第三人代为履行合同的理解适用与典型案例
(一)保证人或者提供物的担保的第三人;(二)担保财产的受让人、用益物权人、合法占有人;(三)担保财产上的后顺位担保权人;(四)对债务人的财产享有合法权益且该权益将因财产被强制执行而丧失的第三人;(五)债务人为法人或者非法人组织的,其出资人或者设立人;(六)债务人力自然人的,其近亲属;(七)其他...
破产程序中的债务清偿顺序详解
2.有担保的债权(抵押权人、质押权人)第二优先级的债权人是有担保债权人,如抵押权人和质押权人。此类债权人享有担保物权,可以优先从担保物的价值中获得清偿。例如,如果某银行对债务人提供的贷款是以不动产作为抵押的,那么该银行有权在破产程序中通过出售该不动产优先获得偿还。如果担保物的价值不足以完全偿还债...
完成债务重组两年后,富力地产再陷危机:68间酒店被接管,债主淡马锡...
富力地产对Seatown的清盘呈请十分不满。原因之一是Seatown“仅为该贷款的其中一名贷款人,只持有该贷款尚未偿还本金额18%”,富力地产董事会认为Seatown的呈请不代表兆晞和富力地产其它持份者的利益。“该贷款已有足够的抵押品,有担保债权人可以行使其权利强制执行抵押品,而不是申请附属公司清盘”,富力地产董事会认为...
...但还款数额却突破了约定的最高限额。担保人申请监督后,检察...
2023年12月,贵州省高级法院再审后认为,最高额抵押担保合同中所涉及的最高债权限额与抵押担保范围是两个不同的法律概念(www.e993.com)2024年9月10日。确定最高债权限额的意义在于,无论实际发生的债权如何增加,抵押权人只能在最高债权限额范围内对抵押财产享有优先受偿权。如果允许抵押权人突破最高债权限额对抵押物享有优先受偿权,不仅与物权法定...
富力遭淡马锡旗下基金提请清盘,接盘万达资产包7年,68家酒店或将易主
富力地产在公告中强调,呈请人仅为该贷款之其中一名贷款人,只持有该贷款尚未偿还本金额18%,约1.1亿美元;且该贷款已有足够的抵押品,即上述68间酒店及一幢写字楼。“有担保债权人可以行使其权利强制执行抵押品,而不是申请附属公司清盘。”公告表示。事实上,2022年,富力地产即已完成境内和境外全部债券的重组和展期,...
一房“既卖又抵”,购房者与抵押权人最终各得其所
本案福明公司主张对案涉房屋享有抵押权,孙亮、吴林主张作为商品房消费者享有房屋交付请求权,是典型的抵押权人与商品房消费者之间产生权利冲突的案件。此类纠纷从表面上看是双方对案涉商品房归属问题产生的争议,本质上是哪一方可以优先实现债权的问题。对此,最高人民法院基于对消费者生存权这一更高价值的维护,通过...
金能科技股份有限公司 关于2024年半年度业绩说明会召开情况的公告
保证人:金能科技股份有限公司债权人:恒丰银行股份有限公司青岛分行保证方式:连带责任保证最高担保金额:人民币30,000万元担保范围:本合同项下最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失(因汇率变动引起的相关损失)、保管担保财产的费用及实现债权和实现担保物权的费用(包...
山西牛人石健平空手套得几十亿元!钱都去哪了?
之后,自建7层楼房取得了楼房的所有权。2003年后,李斌权长期居住于北京等地,遂委托石健平办理《土地使用权证》和《房屋所有权证》,出于对石健平的信任一直未过问此事。2016年6月才获知房产登记权利人为石健平。此案仍在审判阶段。8、与他人合谋,冒充国家领导人家人,骗取私营业主1亿元...