最高院:挂靠人什么情况下可以直接向发包方主张工程款?
如果挂靠人使用被挂靠方的资质并以被挂靠方的名义签订了施工合同,并且发包方对此知情,那么挂靠人可以被视为合同的一方,这种情况下并未打破合同的相对性原则。因此,在借用资质的实际施工人与发包人之间形成事实上的建设工程施工合同关系且建设工程经验收合格的情况下,借用资质的实际施工人有权请求发包人参照合同关于工程...
以案说法|工人施工意外受伤,发包方需要承担连带责任吗?
接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。知识...
最高院:关于多份合同效力认定的理解与适用
“黑白合同”通常是指发包人与承包人就同一建设工程签订两份或两份以上实质性内容不一致的合同,其中有一份是中标合同即“白合同”,另一份或多份是与中标合同实质性内容不一致的合同即“黑合同”。招标投标活动应当遵循公开、公正、公平以及诚信的原则,按照上述原则签订的中标合同,对于招标人、中标人以及其他参与竞标...
建设工程施工合同纠纷45个问答|约定|价款|承包人|发包人|施工人|...
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。5质量保证金应何时返还?(一)对于质量保证金返还期限有约定的,返还期限为约定的返还期限届满之日;因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届...
吴光荣:阴阳合同与合同变更的区分及适用 | 中国应用法学202401
也正因如此,《全国民事审判工作会议纪要》(法办〔2011〕442号)第23条在规定当事人不得对中标合同的实质性内容进行变更的同时,亦规定:“建设工程开工后,发包方与承包方因设计变更、建设工程规划指标调整等原因,通过补充协议、会谈纪要、往来函件、签证等形式变更工期、工程价款、工程项目性质的,不应认定为变更中标...
【优化营商环境】企业经营法律风险提示
14.如果您是承包人,对发包方应了解其主体资格,即建设相关手续是否齐全,建设用地是否已经批准,是否列入投资计划、规划,设计是否得到批准,施工所需资金是否已经落实或可能落实,是否进行了招标等(www.e993.com)2024年7月31日。需要注意的是,发包方分支机构(项目部、未领取营业执照的分公司)不能对外签订合同,如前期是与这些分支机构接洽,在签订正式合...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编
答:在挂靠施工情况下,涉及发包方与施工方施工合同的外部法律关系以及被挂靠方与挂靠方借用资质的内部法律关系。对于相关合同效力的认定,应当区分内部关系和外部关系以及发包人是否善意来认定相关合同的效力。在挂靠人与被挂靠人之间的内部关系上,挂靠行为属于借用资质行为的,因违反《建筑法》第26条规定,应当认定为无效...
【法官说法】工程发包方不因发包合同的约定而免除安全保障义务
连带责任的意义在于增加责任承担主体,加强对权利受损一方的保护力度。正因为连带责任对赔偿义务人克以更重的赔偿义务,因此在确定是否由赔偿义务人承担连带责任时需有法律的明确规定或者当事人的约定,在法律未规定接受劳务方、发包方、分包方承担连带责任,亦不存在各方当事人约定连带责任的情况下,原审判处各方互负连带...
以案说法:工人摔下脚手架 雇主和发包方都要担责
在维权过程中,代先生将项目发包方山东世纪阳光建筑科技有限公司(以下简称“世纪阳光”)和雇主夏先生一起告上法庭。最终,法院判决雇主夏先生是承担主要过错责任的一方,世纪阳光则要承担连带赔偿责任。意外发生在2020年7月。当时代先生像往常一样踩着脚手架给墙面贴保温材料。因为需要切换工作平台,代先生把勾在身上...
南昌市新建区望城镇:逆全国环境保护督察而行,施破坏一方美丽山水...
对普通村民来说,这份协议书表面上看似合理,实际上违反了《农村土地承包法》有关规定:发包方将农村土地发包本集体经济组织以外的单位或个人,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意,并报乡(镇)人民政府批准,而当时的幸福村村委会未经本村村民代表同意的情况下,擅自将...