离婚协议约定财产都归我方,债务都归对方,真的能实现吗?
法院判决:虽然刘女士抗辩离婚协议书明确约定了房屋归其所有,该抵押房产的银行欠款由夏先生归还,自己不应当承担还款责任。但法院认为在银行发放贷款时夏先生、刘女士确为夫妻关系,案涉债务也发生在夫妻关系存续期间,刘女士也对借款合同项下债务为夫妻共同债务进行了签字确认。离婚协议书系二者对离婚后的债务承担进行了内...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
银行一开始并无明确的答复,我们多次与银行沟通,并强调了本案的特殊性,讲明了是父母离婚协议书中赠与子女的房屋,由于父亲失去了提前还款的经济条件,只有母亲代为还清贷款才能实现双方的离婚协议安排,如果不尽快由母亲代为还款,后续父亲可能失去还款能力,对于银行、母亲和小张而言,均会遭受难以挽回的损失。银行了解了案件...
【“鱼”法同行·案例】借款人用假证办理抵押贷款,银行的审查义务...
而银行未尽到审查义务,未能发现李某提交的虚假材料存在瑕疵,如户口簿的承办人签章处为打印字体而非签字或印章、离婚证无婚姻登记员签字等,诉请案涉房产上设立的抵押无效;银行则认为,银行方作为一个金融机构对李某提交的离婚证、户口薄等材料只能作形式上的审查,没有能力进行实质性的调查,张某不能以材料...
欠信用卡离婚:对子女有影响吗?能保住房子吗?会连累家人吗?真的有...
若是离婚时男方欠信用卡的债务较多,并且无法通过财产分割完全偿还,债权人还可向法院申请查封、扣押、拍卖或委托债权人扣划男方个人财产,包含房产、车辆、工资等来偿还债务。离婚后男方欠信用卡的债务要依照具体情况和法律规定实行解决。建议在离婚时,夫妻双方理应协商应对好债务难题,并按照具体情况决定是选用一次性偿还...
卖房假离婚,套现后把债务留给银行!现在还行得通?
由于丈夫是净身出户,其名下也没有房子了,所以此时丈夫是可以享受20%首付的优惠政策,这个时候丈夫在以20%的首付买下妻子的房子,最后故意断供,房子就这样低价卖给了银行,夫妻成功卖房套现。所谓的离婚卖房就是这样的流程,用20%的首付套取了80%的房款。
离婚时不知道对方的财产,如何利益最大化?
简单来说,就是法院会依据你提出的申请,冻结存款,查封房产,扣押重要物品,能够在一定程度上预防一方财产转移(www.e993.com)2024年7月27日。房产、银行现金、车辆、股票账户、保单、公司股权等都可以申请保全。同上,离婚诉讼申请财产保全需要提交申请书,并提供财产线索。例如,房产需要提供(但不限于)所有权人姓名、房屋坐落详细位置、房屋基本估值;车...
“技术性”离婚又火了?
虽然官方已经对深圳人排队离婚的理由进行了辟谣,但和深圳人离婚相关的一种说法也火了。网上出现一则帖子,认为深圳人离婚不是为了买二套,降房贷利率,而是为了把房子抵押给银行套现。还有网友剖析更深层的原因,认为深圳人离婚,目的不是买房,而是为了避免房价下降资产缩水,为了明确房子产权归属,避免因为工作收入不稳定出...
房屋抵押是不是要将房产证给银行?房屋交付后业主收房可以延期多久?
2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。
夫妻一方婚前购买房产 离婚时应如何分割?
现夫妻感情破裂,双方均同意离婚,但对房产分割,意见不一。冷水江法院审理认为,夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款所购不动产,婚后用夫妻共同财产还贷的,不动产登记于首付款支付方名下。离婚时协商处理不成,该不动产产权归登记方,尚未归还贷款为产权登记方个人债务,但产权登记方应就婚后共同还贷支付的款项...
离婚时约定房子归女儿 前夫却擅自抵押给银行
法官在此也不得不提醒,未成年人有权作为房屋共有人,将名字登记在房产证上。若房屋已经还清贷款,且无抵押,未成年人即可作为该房屋的唯一所有人,名字也可单独登记于房产证上。这起案件中,如果贺女士离婚时就要求,前夫将房产过户给女儿,就不会发生今天的事了。