离婚后贷款问题如何影响孩子的房产?
如果可能,尝试一次性还清贷款,或者将房产转移到孩子名下,并由父母或法定监护人代为管理。设立信托基金,用以支付房产相关的费用,包括贷款还款,确保房产的安全。定期检查贷款还款情况,确保按时还款,避免因逾期还款而影响孩子的房产权益。总之,离婚后的贷款问题对子女房产的影响不容忽视。通过合理的规划和明确的协议,...
婚后房产更名后,离婚时如何处理房产归属?
1.协商解决:夫妻双方可以通过协商确定房产的归属。如果双方能够达成一致,可以签订书面协议,明确房产的分割方式。2.法院判决:如果协商不成,任何一方可以向法院提起离婚诉讼,并请求法院判决房产的归属。法院将根据双方的实际情况和法律规定作出判决。四、特殊情况下的房产处理在某些特殊情况下,房产的处理可能会有所不同...
离婚后未还清贷款的房子怎么分?法院:视具体情况合理分配
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。对于房屋所涉夫妻共同财产的分割,虽然房屋在婚前登记在一方名下,但对于婚后共同还贷部分的款项应认定为夫妻共同财产,非登记方在离婚时可以主张分割共同还贷部分的款项及其相对...
北京离婚律师——夫妻离婚时共同房屋未分割,后一方起诉分配案例
尚欠贷款本金为419624.64元。如果坚持分割二号房屋和三号房屋,应当扣除案外人首付款及还贷金额,我方主张房屋所有权,房屋在离婚时的价值再折算首付款和还贷金额,已经没有补偿款了,不同意支付折价款。
2月这些新规将实施 与你我有关
《规定》明确,婚约财产纠纷中,婚约一方及其实际给付彩礼的父母可以作为共同原告,婚约另一方及其实际接收彩礼的父母可以作为共同被告,在离婚纠纷中一方提出返还彩礼诉讼请求的,当事人仍为夫妻双方。规范公益事业捐赠票据使用管理财政部印发修订后的《公益事业捐赠票据使用管理办法》将于2024年2月1日起施行。《办法》明确...
婚前各有房,婚后一方把房产给另一方,再离婚后买吗?
大源哥,夫妻都是广州户口,婚前双方均贷款买了一套,能结婚后一方把房产给另一方,再离婚后买吗?大源按揭郑大源答:这个可以的,而且夫妻之间过户(析产)免税的!很爽!需要注意的是1,还清贷款拟过户给配偶的那套房子需要还清贷款,拿到涂销资料2,已过限售期新买的就不可以,有两年的限售期,早起买的就没问题...
【知莆田】房产证上是集体土地性质,离婚后能不能过户更名给另一方?
知莆田网友:“房产证上是集体土地性质,离婚后能不能过户更名给另一方?”答荔城区自然资源局回复:如果属同一村,集体的成员不可以过户。(陈媛媛整理)(如有更多问题请点击“阅读原文”,查看更多网友留言)知莆田栏目网友可通过以下途径反映,东南网“帮你问”栏目记者将第一时间为您解答。
夫妻买房子怎样才能只属于一方 夫妻贷款买房离婚后怎么办
4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。看了上文所讲到的这些知识,对于夫妻买房子怎样才能只属于一方这个问题已经有所了解了,一般的话,按照新婚姻法的规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字都属于夫妻婚后共同财产的,所以是没办法只属于一方的,除此之外,对于夫妻贷款买房离婚后怎...
离婚后,贷款中的房子要如何“完美分割”?
各占一半也可以,高风亮节只分给其中一方也是可以的。3、按揭中的房子,银行不给我们分怎么办不过,这里要特别提出一个比较复杂的问题,那就是按揭中的房子,是无法随便分割,也无法随便更名的。按照一般流程,有贷款的房子要进行析产,必须要经过两个步骤:先把贷款结清→到房管部门析产现在问题的,先把贷款结清,并...
夫妻离婚后 贷款买的房产如何处置
一家知名不动产交易公司权证部工作人员刘斌给出建议:对于夫妻共有房产做析产变成单独所有,贷款结清是必要条件,最直接的办法当然是先还清贷款再变更,这样也会减少以后可能出现的麻烦和纠纷。如果当下实在没有能力结清贷款就无法进行变更,但也可以对一方放弃共有产权做公证,等有能力偿还时再进行变更,需要注意的是公证书等...