协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院判了!
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚后产归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件(二)协议离婚的房产过户流程:1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。(3)按揭贷款购买房屋,是一方父母出资对子女的单方赠予如果该房屋购房款的出资及贷款的清偿均来自一方父母对其子女的单方赠与且该房产亦登记在出资方个人名下,那么这套房产...
离婚后未还清贷款的房子怎么分?法院:视具体情况合理分配
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。对于房屋所涉夫妻共同财产的分割,虽然房屋在婚前登记在一方名下,但对于婚后共同还贷部分的款项应认定为夫妻共同财产,非登记方在离婚时可以主张分割共同还贷部分的款项及其相对...
《民法典》新司法解释今起征求意见 专家解读有关婚姻家庭的热点...
婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。
冠领婚姻律师,房屋权属问题在婚姻关系中如何确认
而对于婚后首付的按揭房产另一种情况讲,房产属于夫妻共同财产,应该由双方自行协商怎么分割(www.e993.com)2024年7月10日。在婚后购房贷款合同中,夫妻双方都是贷款人或者一方为贷款人,房屋给了另一方的,即使夫妻约定或者法院判决由另一方还贷,大部分银行也会不同意变更原贷款合同。双方协商不成时,也可以由人民法院判决。
婚前购买婚后共同还贷房子离婚时怎么分?
导读:生活中,经常出现一方在婚前用个人财产支付首付款,按揭贷款购买房屋,结婚时贷款仍未还清,婚后仍要继续偿还贷款的情形。但如果此时遇到夫妻感情破裂,两人离婚,这套仍未还清贷款的房子该怎么分呢?01案情回顾小美和小帅于2012年登记结婚,育有女儿小苗。婚后两人矛盾逐渐增多,后来,小美以夫妻感情破裂为由起诉到法...
夫妻离婚后按揭的房子该如何进行转移贷款?
可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。1、夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三...
一方婚前按揭购买的房子离婚时如何计算婚内共同还贷...
就是夫妻一方在结婚之前,按揭贷款购买了一套房产登记在自己的名下,结婚后夫妻二人对这套房子的权属也未作变更,房屋贷款呢,是二人共同偿还的,那如果以后二人感情破裂要离婚分割财产,二人意见又不一致时,要如何计算这个房子婚内共同还贷及增值呢?在说如何计算房子的婚内共同还贷及增值之前,我们需要先明确一个问题,那就...
夫妻离婚后 还在还贷中的房子如何转贷?
可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。1、夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三...