离婚贷款房处理方式大揭秘!

具体如下:通过提前偿还所有贷款,取得房屋所有权后,再进行房屋过户;无力清偿所有房贷的,可以通过向银行申请变更贷款人,变更后,可进行房屋过户。离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

银行把钱都借给你了,抵押登记手续肯定不会特别复杂。只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心...

有房贷的房子如何过户?房子有贷款时的过户流程是什么?

有两种主要方式处理贷款:一是贷款转移,即买方接替卖方的贷款,这需要银行的同意;二是卖方结清贷款,这通常涉及使用买方支付的款项来一次性还清贷款。无论哪种方式,都需要与银行进行详细的沟通和手续办理。3.办理过户手续在贷款问题解决后,双方可以前往房产交易中心办理过户手续。这通常包括提交相关文件,如身份证明、房...

二婚老公让我把房子过户给他儿子,说他将来给我养老,我能相信吗

心里焦灼了三天,我终于想出了一个办法,那就是以房换房。我把自己的这套房子过户给小许,小许把他那套新房子过户给我。我这套房虽然面积比他的新房小,但是地段好,总价甚至比他那套房还要高一些。我心里是这么打算的,将来小许的孩子来这里读书,肯定要住我这套房的。那我和老许最好能住他那一套房去,因为我...

离婚后她买了套房子却被要求过户给弟弟,拒绝后她被大骂没有良心

娘家如此体贴周到，这让她心里暖暖的，暗自下定决心一定好好工作好好生活，将来娘家有什么事需要她，她豁出命也要报答！02她就这么心安理得地在娘家住了下来，白天上班，晚上还能回来陪陪孩子。娘家住的房子是个老小区，90多平方的小三居，她和女儿还睡在她出嫁前住的那一间客房。对于以后的路，她暂时并没有...

离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合...

故对原告要求被告协助办理房屋产权过户登记手续的诉讼请求,本院予以支持(www.e993.com)2024年11月10日。判决生效后,双方均未上诉。目前诉争房屋已经登记至原告张某个人名下。End稿件来源:冯会编辑/排版:陈方圆原标题:《离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合办理过户手续》阅读原文...

北京离婚律师,离婚后,房子剩余的房贷怎么还?

一般来说,丈夫与妻子享有等额的份额,分得房产的一方应当将相应的份额对价返还给对方。至于剩下未还完的贷款,可以自由约定由谁来还。打开网易新闻查看精彩图片二、变更主贷人一般情况下,就房产分割达成离婚协议后变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,如果房屋抵押贷款周期较长,比如30...

父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?

一、父母出资购房,孩子后来想参与还房贷并且把房子过户到自己名下,该如何办理?首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。

北京离婚律师:没还完贷款的房子,离婚时怎么分割?怎么过户?

1、婚前购房:(1)一方出首付,双方共同还贷,房产登记在首付方名下。视为首付方的财产,离婚时需就共同还贷部分对另一方进行补偿;(2)一方出首付,双方共同还贷,登记在非首付方名下。视为对该方以结婚为目的的赠与,按共同共有处理;(3)一方出首付,双方共同还贷,登记在双方名下,则视为夫妻共同财产,按照夫妻共同财产...

离婚后前夫欠钱女方房子被查封?法院驳回申请执行人请求

协议离婚时确定归女方所有的房产,由于一直未过户,在女方独自承担房贷按揭2年后,因前夫债务被查封。女子书面提出执行异议后,法院中止了执行,但申请执行人却将女子和其前夫起诉至法院。近日,邛崃市法院审理了该案,依法驳回了申请执行人的全部诉讼请求。房产因前夫债务被查封...