如何正确过户房屋给孙子?法院判例告诉你
①签订合同:如果房产证过户不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方(即爷爷)本人签字。②提交申请:申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一致。③缴纳税费:房产过户的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单。按照...
私家车如何过户给另一方?
1.提交申请:在服务窗口提交过户申请,并递交所有必要的文件。2.审核材料:工作人员将对提交的文件进行审核,确保所有信息准确无误。3.缴纳费用:根据当地规定,缴纳相应的过户费用和税费。4.办理新行驶证:审核通过后,车辆管理所将为新车主办理新的行驶证。5.更新登记证书:同时,车辆的登记证书上的信息也将更新,以...
离婚后车子怎么过户到另一方名下?
1、根据相关法律规定,北京夫妻间车辆过户并不需要像普通的车辆过户那样办理负责的过户手续,只需夫妻双方到车管所办理变更手续即可,交纳的费用100多元,但是车牌号不变;2、北京夫妻间车辆过户办理变更手续需要提供的手续除了车辆登记证、行驶证等必要手续外,还需提供夫妻双方的身份证(持外地身份证的还需带办理一年有效期...
婚前房产婚后过户给另一方,离婚时房子怎么分割?
1、如果双方签订了婚后财产协议,约定男方婚前的房产归女方所有,并办理了过户手续,那么该套房产就属于女方的个人财产,和男方无关,离婚时男方也不能分割。2、双方仅对房子进行过户,并无其他特殊约定,根据《民法典》第1062条第四款之规定,婚后继承或者受赠的财产,除明确说明只赠与一方的外,均认定为夫妻共同财产。...
私家车怎么过户给家人
直系亲属机动车过户有两种方式。一种是交易方式,即仍需去机动车交易市场办理相关手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所,或是转让方身份证所属车管分所,但转让方不必本人去办理。另一种是赠予方式,可到公证处办理一个赠予公证,凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取,...
两人共同买房,一方放弃产权,怎么过户给另一方最安心?
共有人之间的过户是不限购的,所以无论当地房地产调控政策如何,也无论另一方现有多少套房子,都可以除名一方,将房子变成另外一方的名字(www.e993.com)2024年10月17日。双方携带房产证,身份证到房子所在的县,区级房地产交易登记中心即可办理,如果有银行欠款,则请携带涂销资料,相关的证件原件复印件记得提前准备好,尤其房产证的图纸请1:1复印,不要...
离婚时房子给子女,一方不肯过户怎么办?
若对方反悔配合房产过户,另一方可以依照离婚协议向法院起诉,要求对方履行离婚协议约定的配合房屋过户的义务。李律师在这里也建议,在拟定离婚协议时可以委托专业离婚律师,在离婚协议中加上违约条款增加对方反悔成本,有效避免履行纠纷。
离婚协议约定房屋赠与子女,一方不配合过户怎么办?
离婚协议约定房产赠与子女,离婚后一方不协助办理过户手续,子女是否可以做为原告起诉?一种观点认为:离婚协议约定将特定财产赠与子女,离婚后夫妻一方不履行给付义务,夫妻另一方起诉要求履行的,应当予以支持。但是受赠子女非离婚协议的当事人,仅系赠与条款的受益人,并无独立的给付请求权,其作为原告诉请夫妻一方履行给付...
离婚律师梁聪团队:离婚时约定把房子过户给孩子,离婚后一方可以...
在这种僵持不下的局面下,基于子女抚养、利益平衡、情感补偿或尽快离婚等多方面因素的考虑,很多夫妻最终会折中选择将房产赠与给子女,此时的表象就是双方都不亏,反正房子以后都要给子女。而一般抚养孩子的一方,也会更欣然接受,因为孩子毕竟跟自己生活,过户到孩子名字,自己以后怎么都不会亏。
一方老人去世,另一方可将房产给特定子女吗?哪些要注意之处?
为何一方老人去世,另外一方不在法律上,不能直接将房产过户给某个特定子女呢?原因就是一个,因为这没有取得所有拥有法定继承权的民众一致同意,另外一方老人单方面的决定在法律上是不被认可的。老人的房产属于夫妻共同财产,一方老人去世后,其拥有的50%的房产资格,可以被其配偶、父母和子女共同继承。所以另一方老人如果...