低负债、高经营性收入,龙湖探索地产发展新模式
除了降低负债外,龙湖集团迈向房地产发展新模式的第二步,是持续提高经营性业务收入占比。在业绩会上,龙湖集团预计在2028年底,经营性收入占比过半,业务模式切换到新发展模式。上半年,商业投资业务租金收入达53.2亿元,同比增长6%,已开业商场建筑面积为829万平方米,期末出租率达96%,营业额同比增长12%,日均客...
个人房贷利率将迎新定价方式,重定价周期长短对利率调整影响中性
一是自11月1日起,存量和新发放个人住房贷款均可由借贷双方自主协商重定价周期,选择按年、半年或季度重定价。二是当存量房贷利率与新发放房贷利率出现一定差距后,借贷双方可适时通过变更合同等方式,自主协商调整贷款利率加点幅度,不需要等到再次批量调整。一位权威市场专家对第一财经表示,从长周期看,重定价周期长短对...
离婚后,归女方的宝马轿车因男方欠债被查封合理吗?
实践中需结合负债金额大小、家庭富裕程度、夫妻关系是否融洽、当地经济水平及交易习惯、借贷双方的熟识程度、借款名义、资金流向等因素综合予以认定。第三种情况是:债权人能够证明属于夫妻共同债务。对于夫妻一方以个人名义对外所负债务且明显超出家庭日常生活范畴时,债权人需证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于...
世界上最简单粗暴的赚钱行业,一个借贷公司一年收入就100多亿
这借贷行业可真是赚得盆满钵满啊!你瞧瞧这360借条,一个季度就进账29亿,这生意做得,啧啧,简直让人眼红。一年下来,那可就是100多亿入袋,这钱来得也太容易了吧?说起这借贷公司,那可真是遍地开花。你随便一数,微信的微粒贷、支付宝的借呗、京东白条,这些可都是响当当的名字。再加上那些不太露面的小公司...
房企中报季|绿城的尴尬:收入越越高、利润越越低
房企中报季|绿城的尴尬:收入越越高、利润越越低收入增加超过130亿元,创历史新高,利润却下滑约20%,绿城交出了一份喜忧参半的成绩单。8月23日深夜,绿城中国发布2024年中期业绩报告。财报显示,2024年上半年绿城中国取得收入约695.62亿元,较去年同期增长22.1%,收入再次创新高。但收入创新高的同时,绿城中国股东应占...
从内在约束视角看 收入渴望对农户农业生产性借贷行为的影响
作为农村金融的焦点,农业生产性借贷有助于弱化农户资本禀赋对生产经营活动的限制,有利于其收入可持续增长(www.e993.com)2024年10月19日。但是,想要真正发挥农业生产性借贷行为对农户的减负增收作用,需要同时识别和解决借贷供需双方的信贷排斥问题。其中,金融机构供给方因信贷配给制度、基础设施等原因引起的信贷服务问题已受到广泛关注。但就需求端的农户...
全面解读BTCFi:从Lending到Staking,建立自己的移动比特币银行
BTCFi涵盖了一系列基于比特币的金融服务,包括借贷、质押、交易、以及衍生品等。本研报深度解析了BTCFi的多个关键赛道,探讨了稳定币、借贷服务(Lending)、质押服务(Staking)、再质押服务(Restaking),以及中心化与去中心化金融的结合(CeDeFi)。报告首先介绍了BTCFi市场的规模和增长潜力,强调了机构投资者的参与...
注意!事关漳州房贷!个人房贷利率将迎新定价方式!
日前,人民银行发布公告,指导商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利率,并进一步完善个人住房贷款利率定价机制。值得注意的是,个人住房贷款利率也将迎来新的定价方式。一是自11月1日起,存量和新发放个人住房贷款均可由借贷双方自主协商重定价周期,选择按年、半年或季度重定价。二是当存量房贷利率与新发放房贷利率出现...
本轮调整后存量房贷将与新发放房贷利率基本拉平 专家:对银行净...
从长周期看,重定价周期长短对利率调整的影响是中性的。重定价周期短的特点在于,可更为及时灵敏反映利率的下行、上行。未来,当存量房贷利率与新发放房贷利率出现一定差距后,借贷双方可适时通过变更合同等方式,自主协商调整贷款利率加点幅度,不需要等到再次批量调整。
人人能看得懂的“借贷记账”法
图2:会计第一等式和借贷规则我们看到会计等式里面有“资产、负债、所有者权益”就叫会计要素,它是对所有经济活动的分类。等式中资产在等式左边,负债和所有者权益在等式右边,并且每个会计要素增减方向是固定的,资产增加必须在借方,负债和所有者权益增加必须在贷方。