最高院:挂靠和转包有什么区别?哪种可直接向发包方请求工程款?
实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”也就是说实际施工人可以突破合同相对性,直接向发包人主张工程款。关于以上规定中的“实际施工人”,...
农民工是否有权直接向发包人或总承包单位主张工资?
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条第二款规定:“实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法发包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任”。《保...
最高院:挂靠人什么情况下可以直接向发包方主张工程款?
如果挂靠人使用被挂靠方的资质并以被挂靠方的名义签订了施工合同,并且发包方对此知情,那么挂靠人可以被视为合同的一方,这种情况下并未打破合同的相对性原则。因此,在借用资质的实际施工人与发包人之间形成事实上的建设工程施工合同关系且建设工程经验收合格的情况下,借用资质的实际施工人有权请求发包人参照合同关于工程...
实际施工人可以直接起诉发包方吗
实际施工人可以直接起诉发包方吗律师解答:实际施工人可以起诉转包人、违法分包人或者发包人作为被告,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人。根据法律的规定,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付...
被挂靠企业破产时实体权利之争:工程款属于实际施工人VS破产债权人
我方实际施工人主张:李某某确属案涉工程的实际施工人,有权向发包方主张并领取该工程的欠付工程款。①根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(一)和(二)的相关规定,发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任,案涉工程已竣工验收完毕,李某某作为实际施工人有理由向发包...
工程发包方遵守的义务都有什么
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人(www.e993.com)2024年7月30日。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。网友咨询:工程发包方遵守的义务都有什么律师解答:1、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》规定,发包人未按约定的时间和要求提...
【法官说法】当事人在建设工程施工合同中约定“背靠背”条款是否...
2021年1月,A公司作为发包方与B公司签订《建设工程施工合同》,将某小区1号和2号住宅楼及车库建设工程发包给B公司,双方约定合同价格形式为总价合同,付款方式为:工程竣工验收合格后拨至合同价款的50%,剩余工程款自交付使用之日起三年内若无质量问题无息付清。
...拟定与审核重点解析|约定|甲方|承包人|承包方|发包人|发包方...
清单计价,是发包方与承包方就工程量清单中具体施工项目逐一协商明确价格。简言之,定额计价模式更多地反映了国家定价或平均价,而清单计价模式则反映的是更为灵活的协商价。(二)包干总价和包干单价。包干总价是:发包人与承包人约定以施工图、工程量清单、预算书及其他相关文件计算、确认的合同总价,在此范围内不做...
农民工意外摔落昏迷不醒 巨额治疗费家属无从讨要
根据原劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发〔2005〕12号文件)第四条规定:“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人,对该组织或自然人招用的劳动者,由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任”。
关于工程款优先受偿权行使方式的57条裁判规则
若以建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日作为优先权行使期限的起算时间,此时承包人尚不知道发包人是否会拖欠工程款,甚至可能出现优先权行使期限已经届满,而发包方的付款期限尚未届至的情形。这显然不利于对承包人权益的保护。因此,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(...