建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
对于非必须招标的工程,《建工解释一》第二十三条规定:“发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后,与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容,当事人请求以中标合同作为结算建设工程价款依据的,人民法院应予支持,但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程...
承包方、分包方、包工头“层层分包”,农民工讨薪该找谁?
某工程有限公司作为分包方将案涉工程劳务分包给不具备相应资质的温某,其在分包过程中存在过错。依据相关法律规定,某工程有限公司作为违法分包的施工单位,对其违法分包的温某拖欠的农民工工资,应当承担连带清偿责任。根据《保障农民工工资支付条例》相关规定,某医疗健康有限公司作为承包方不存在违法分包情况,因此,其不承担...
招商公路: 储架发行公司债券预案
????(3)为本次发行选择债券受托管理人,签署《债券受托管理协议》及其补充协议(如有)以及制定《债券持有人会议规则》等制度;????(4)签署、修改、补充、递交、呈报、执行与本次发行相关的协议及文件,并办理与本次发行相关的一切必要或适宜的申请、报批、登记备案等手续;????(5)在本次发行完成后,...
江西建设工程律师:发包人逾期付款,承包方中途退场应注意的事项
4.承包方存在违法分包、转包时,中途退场应根据合同相对性原则进行结算。也就是说,若案涉项目工程承包方存在非法转包、违法分包的情况,发包方也不能直接跨过承包方擅自向分包人或转承包人支付已完工工程款项,否则,已支付至分包方或转承包人的工程款项将不计入承包方的工程款数额中。5.注意确保已送达退场告知书承...
建设工程施工合同效力的认定
民法典第四百九十条第二款规定:“法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。”因此,在承包人已经履行建设工程施工合同主要义务、发包人未提出异议的情况下,应当认定双方已经订立建设工程施工合同。
冠领律师成功助力,减少发包方对承包方48万元高额违约金要求
五万元对于支付工人工资来说远远不够,王杰再次找到陈阳商议工程款事宜(www.e993.com)2024年10月20日。出乎王杰意料的是,陈阳竟反咬一口,指责王杰存在将工程分包给他人、工人闹事、工程延误等违约行为,并要求王杰支付高达50万元的违约金。为了维护自己的合法权益,王杰来到北京冠领(深圳)律师事务所求助。经过律所的研判,决定委派张兵律师承办此案。
单资质工程总承包单位将主体部分进行分包的 效力性问题
禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”《建筑法》第29条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”...
关于进一步强化建设工程领域转包违法分包行为治理工作的通知
1.落实建设单位首要责任制。建设单位是项目管理的第一责任人,要在项目招标投标、工程实施过程中切实履行防范工程转包、违法分包的首要责任,强化人员、资金和施工总承包、分包单位的日常跟踪管理,强化责任落实,严防工程转包、违法分包行为的失察失管。[责任单位:项目建设(代建)单位]...
工程干完1年工人30多万工资没结!青岛一分包单位:会尽快解决
青岛一分包单位:会尽快解决记者高雅洁近日,有农民工向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映,2022年自己和其他18个工人在青岛西海岸新区一海洋活力区隔压换热站项目干外墙抹灰、内墙刮腻子等工程,至今19个人总共30多万的工资没发。该工程承包方为青岛伯科瑞建筑工程有限公司,发包方为青岛瑞业丰建设工程有限公司。工人工资为何被...
江西建设工程律师:建设工程企业在劳务分包时应注意的问题
1、劳务分包的内涵劳务作业分包(劳务分包),是指建设工程施工总承包企业将承接工程中的劳务部分分包给劳务承包企业。劳务分包不需要发包人、承包人的同意即可进行分包。2、劳务分包的范围根据《建筑业企业资质等级标准》(建[2001]82号部分失效)的规定,劳务分包范围包括13种:(1)木工作业;(2)筑作业;(3)抹灰作业...