【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过
经区人民政府审核批准,可以按照其宅基地上已经确权发证的符合规定的住房面积1:1的比例,在相邻区域置换成拆迁安置房;宅基地住房确权面积小于280平方米的,超出确权面积部分按安置房建设成本价交纳费用后进行置换,置换总面积最多不超过280平方米;宅基地住房确权面积超出280平方米的部分,可予以相应的货币补偿。农村存量土地...
四川规范农村宅基地范围及面积标准:住房用地面积平原地区每人不超...
3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。宅基地所属地域类型,由县级人民政府结合国土调查、地形地貌等情况确定。五、新建(改建、扩建、翻建)住房、附属用房、庭院均不占用耕地的,在宅基地总面积标准内,住房用地面积可适当增加,增加部分每户不超过30平方米。六、民族自治地方农村村民的...
四川农村宅基地新规正式施行 宅基地面积每人不超过70平方米
●住房用地平原地区每人不超过30平方米,丘陵地区每人不超过40平方米,山区每人不超过50平方米●住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米●3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算省政府11月6日发布《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》(以下简称《通告》),对四川农...
人均最高70平方米!四川农村宅基地新规正式施行,权威解读→
综合考虑土地资源的不同状况,《通告》对住房用地面积标准区分地域类型作出规定:平原地区每人不超过30平方米,丘陵地区每人不超过40平方米,山区每人不超过50平方米。对户内人数认定仍与原来保持一致,即:3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。同时,考虑到我省地形复杂,各地情况不一,《通...
奖补400元/平方米!“绿色农房”最高奖补5万元
对企业(个人)建设民宿等具备“平急两用”转换条件的经营性装配式农村住房,按建筑面积平均奖补200元/平方米,最高不超过2万元/栋。在农村建房,到底怎么样的才算是装配式的,才能申请补贴呢?该《通知》明确,市级村镇建设专项资金奖补的装配式农村住房,除基础可现场浇筑或砌筑外,其他主体结构构件(梁、柱、楼板、...
十五、住户调查(18)
自有住房折算净租金的计算方法为:自有住房年度折算净租金=自有住房年度折算租金–购建房年度分摊成本(www.e993.com)2024年9月20日。自有住房年度折算租金主要是依据自有住房的市场估值和使用年限进行折算,而购建房年度分摊成本是按照购建房的价格和相应的年折旧率进行计算。由于大多数的农村区域并不存在住房交易市场,难以对其进行估值,在实际操作中一般...
2022年农村自建房能建多少平方?超出多少收费?怎么收?一文解读
根据《湖北省土地管理实施办法》第三十三条规定,改建房屋宅基地每户不得超过140平方米;使用未利用土地每户不得超过200平方米。5、湛江市根据《湛江市农村宅基地和住宅建设管理暂行办法》(湛府规〔2022〕4号)规定,平原地区和城市郊区宅基地每户80平方米以下;丘陵地区每户120平方米以下;山区每户150平方米以下。
农村宅基地新政策:每户限制多少平方?超面积怎么办?(附各省市宅基...
根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十九条规定,农村村民宅基地以户为单位计算,一户只能拥有一处宅基地。超过一处的,应当退出。农村村民宅基地的面积标准如下:(一)平原地区人均耕地在0.067公顷以下的,每户住宅用地不得超过133平方米;...
湖南新规:农村建房一般不超过3层,最高不超过210平方米
每户宅基地占地面积不得超过省规定的标准:涉及占用耕地的,最高不超过130平方米;使用耕地以外其他土地的,最高不超过180平方米;全部使用村内空闲地和原有宅基地的,最高不超过210平方米。建筑层数和高度具体以当地政府的规定为准,一般不超过3层。在选址方面,规定农村住房建设应当符合村庄规划。禁止在永久基本农田区域...
农村房屋拆迁补偿多少钱一个平方?2022农村房屋拆迁补偿最新标准
(万州府发〔2021〕5号)文件可知:万州区农村房屋重置价格补偿标准为钢砼结构每平方米补偿1280元;砖混结构每平方米补偿1020元;砖木结构根据房屋结构的不同可分为砖墙(木板)穿逗瓦盖每平方米补偿860元;砖墙(片石)瓦盖每平方米补偿820元;砖墙石棉瓦盖(含油毡、波千瓦、彩钢盖)每平方米补偿720元等,具体其他详情大家...