加州房价放缓!16%家庭可负担得起中位房,洛杉矶和湾区购房难!

目前，16%的加州家庭能够负担中位价为88万零250美元的独栋住宅，这一比例高于第二季度的14%和去年同期的15%。孙斯陶认为，这对近年一直承压的购房者来说，无疑是一抹难得的亮色。加州房价与利率：压力中见改善尽管第三季度房价略有回调，但与去年同期相比，加州房价仍然上涨了4.3%，并连续五个季度保持增长。这...

未来十年:美国这10个城市房价有望成为百万美元市场

例如,位于爱达荷州的博伊西市,当前的中位房价为464,578美元,而根据五年内预计58.2%的增长率,该市2028年的房价将高达735,026美元,并预计在2033年更是飙升至1,162,910美元。房地产经济学家指出,促进一些中等规模城市步入百万美元俱乐部的主要因素之一是其地理位置。以加州的斯托克顿为例,该市距离旧金山仅两个小时车程...

中信建投钱伟:美国大选系列研究

但是,关税同样会给美国带来一定通缩压力,至少体现在:需求萎缩(美国进口、全球贸易均遭显著打压,整体进口价格下行)、金融冲击(美股等大跌,拖累上游大宗品价格)、和美元升值(汇率自动调节,输入性通缩)等3个层面。关税的实际通胀提振或有限。对直接PCE提振有上限,仅是一次性冲击、无法形成持续环比压力,且有通缩机制进行...

南加州这个城市的房价总值超过10000亿美元,一跃成为全美第五大...

根据最新数据显示,南加州的阿纳海姆(Anaheim)房价总值已突破10000亿美元,使其跃升为全美第五大都市区。这一重要里程碑凸显了阿纳海姆在全美房地产市场中的重要地位,并反映出该地区持续增长的经济实力。据房地产门户网站Redfin称,阿纳海姆的房屋价值在过去12个月中飙升了12.1%,从郊区社区转型为南加州主要经济中心,...

美国房市乌云笼罩,这3个州房价或将暴跌,新泽西风险大

据纽约邮报9月18日报道一份最新报告显示,全美有50多个县面临房价下跌的风险。对于首次购房者来说,这可能是个好消息,但对房主而言,这将是一场噩梦。纽约邮报报道截图根据房地产数据公司Attom的研究,加州、新泽西州和伊利诺伊州等州的房价最有可能暴跌。造成这一现象常见的因素包括:止赎率飙升、抵押贷款余额不...

创历史纪录!美国550个城市典型房价超百万美元,加州占四成

报告显示，加州是百万美元级房产最集中的地区，共有210个城市的平均房价超过100万美元(www.e993.com)2024年11月25日。同时，纽约州有66个城市，而新泽西州的城市数量增幅最高，目前有49个。美国住房价格上涨主要是由高房贷利率推动的，根据房地美(FreddieMac)的数据，上周30年期固定利率为6.79%。根据凯斯-希勒房价指数，过高借贷成本使得...

2024年美国房价涨幅可能最大的20个城市!加州独占5个

2024年美国房价可能上涨的地方预计今年房价涨幅最大的城市中,有五个位于加利福尼亚州,四个位于华盛顿州。数据分析公司CoreLogic预计,2024处房价涨幅最大的可能是加利福尼亚州雷丁市,该地区的房价今年可能上涨7.3%。根据Zillow的数据,雷丁是北加州一座拥有约9万居民的城市,房价中位数约为375,000美元。

因为房价太高,导致美国很多情侣一确认关系就开始同居生活

另一方面,24岁的护士Lee住在加州圣塔莫尼卡附近的一间三居室公寓(月租5000美元),但她的两个室友中有一个人在合同期中搬走了,她正在寻找新的室友。最终,这对情侣为了节省住房和生活费用,在交往的早期阶段选择了同居。据说,现在全美这样的情侣正在增加。

加州中位数房价飙升到90.6万美元,只有14%的人能买得起房

越来越多年轻人搬离加州与加州相比,全美范围内的购房可负担性状况相对乐观。根据全国的数据,约33%的家庭能够负担得起中位数房价为42万2100美元的房屋,购房者年收入需至少达到11万美元,每月的贷款支付额为2750美元。这一数字明显低于加州的平均水平,显示出加州房价的高昂程度在全国范围内也是首屈一指的。

旧金山与圣何塞的房价困局:加州住房市场正在发生什么?

据CalMatters报道,即使这些城市投入了巨额资金进行基础设施建设,也难以达到预期的人口规模。例如,加州市成立于1958年,最初规划为一个容纳数十万人的大都市,但如今仅有约15,000名居民,远低于最初的目标。当今的困境:高房价与人口外流的双重挑战孙斯陶认为,在当今的加州,房价的高企已成为阻碍许多人实现购房梦想的...