这些20年房龄的老小区,为什么状态这么好

比如坐落在梧桐树下上海的老洋房,今年4月静安巨鹿路一套花园老洋房就卖出了总价3.1个亿,单价超100万/平的天花板价格那么除此之外上海还有没有存在一定年份,也不是天价老洋房,适合普通人又居住体验还不错的老房子呢答案是:肯定就是你很难想象,在上海一个房龄超20年的房子很少见的做到大面积开窗基础上,立面...

一小区因“新建19号线凉城路站”而动迁,结果几家欢喜,几家愁!

因为这个小区已经好久没有房子成交,所以从中介的网站上,我只查询到广中路466号的参考价格是5.7万左右每平方(4月)。这个价格放在中环线以内,应该不算高,可能是因为小区是上世纪80年代建造的原因吧。而这个参考价可能会决定动迁的赔偿价格。从目前能够查询到的信息来看,这个小区的补偿也分为两种,分别是全货币补偿...

上海市区两幢16层住宅拆迁:最高补偿超2000万元,单套房至少1500万

上海链家官网显示，距离虹宸易居小区最近的商品房小区，挂牌均价约10.7万元/平方米，对面楼龄较长的老公房小区均价在10.6万元/平方米左右，附近房租在1.3万元/月左右。大规模征收已在进行中虹宸易居由上海宝宸建设发展有限公司（曾用名：上海宝宸集团有限公司）于2003年开发，共建有2栋住宅楼3个单元121户居民，...

长宁华山丽庭2024年官方发布:一文读懂长宁华山丽庭上海优缺点!

139、一个项目总建筑面积为64000㎡,占地面积为40亩,容积率是多少:2.4140、建筑密度又称:建筑覆盖率。141、建筑密度是指:项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。142、人口毛密度的计算公式:人口毛密度=小区内总居住人数÷小区内占地面积。143、平均每平方米造价(元):平均每平方米造价=建筑物总造...

上海各板块的天花板小区都是谁

以前在上海选新房靠的全上海范围式看房,最贵的内环10w/平,中环可能是8w/平,更远的外环外可能是4w/平,非常典型的环线论而本质上从这些最贵小区里,也能窥视出二手房的选房逻辑是和新房完全不一样等你的回答,TF家族01先来看看,上海各区的总体成交...

华发观澜半岛售楼处官方网站-2024观澜半岛楼盘详情-上海房天下

上海浦东华发观澜半岛售楼处电话??:400-8558-334??????“一环九园”海派度假园林景观观澜半岛处处以居者的最佳居住感受为标尺,将多元趣味赋予日常生活场景,打造一轴一环九园的空间结构,主要由一条核心景观轴线,环形互动跑道,尊享入户、水汐森谷、溪谷澜道、林下悦境、智慧悦动、森谷落日、风聆乐园、...

上海这个神仙小区,被物业坑惨了

上海康城可以说是上海最大的开放式小区了，没有之一。整个小区的体量有288栋楼。大约住着13000户家庭。实际居住人口约4万人,内部配套有幼儿园和中小学、超市、菜市场等。沿着小区对角线走下来，至少需要一个小时。早些年，人数最多的时候，一度住过10万人。这一次康城的换物业风波，也再次说明一个事实：超大型社区...

历时3年!上海最大规模“原拆原建”小区摇号选房:有阳台有电梯

图说:包嘉龙(右一)正用手机拍下选房过程,给家人看。采访对象提供作为上海迄今建筑体量最大、涉及户数最多的旧住房拆除重建项目,彭一小区原有旧住房40幢,建筑面积85930平方米,涉及户数2110户。历时三年改造,居民将从原来合用厨卫、破屋烂瓦的旧住房,搬进独门独户、有电梯的新房。“彭一小区将从彭浦新村最差的...

公开营收账本给全体业主,上海40个小区一起成功上调物业费

作为动迁房小区,樱花路309弄的小区业主于2007年前后入住,过去十多年一直按每平方米0.45元的标准支付物业费。小区物业经理陆志丽向记者算了一笔账,该小区体量为16000多平方米,提价前每月能收缴的物业费不到8000元。“这些钱给小区配一个保安、一个保洁就不够了,物业公司怎么可能不亏?”...

炒掉物业?上海最大居民小区突发!多方最新发声

事件源自8月26日的一则公告,上海康城第五届业主委员会在公告中称,经小区业主投票表决,决定不再续聘在管物业服务企业(深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司)。据悉,该小区位于闵行区莘庄镇,是上海最大单体居住社区,共分为四期,建筑面积达到208万平方米,总规划户数1.25万户,实际居住人口约4万人。