上世纪日本房价大跌,导致上万人自尽,他们却悟出一套房产真理
就这样,中岛和美奈子背上了相当于年收入十倍的巨额贷款,购入了一套60平米的小公寓。虽然每月的还款压力不小,但看着房价不断上涨,他们仍然沉浸在即将致富的美梦中。而他们不知道的是,这个美梦即将变成噩梦。1989年12月29日,东京证券交易所。人们挤在大屏幕前,欢呼声此起彼伏。日经225指数再创新高,收于38,...
媒体:东京房价猛涨 但日本房价收入比仍低于OECD平均
媒体:东京房价猛涨但日本房价收入比仍低于OECD平均财联社8月13日电,从日本住宅价格来看,东京都心的住宅平均价格已超过1亿日元。不过,与国际水平比较的话,情况明显不同,日本的住宅仍处于称得上“便宜”的水平。经济合作与发展组织(OECD)的数据显示,按与收入相比的住宅价格来看,日本低于平均水平。日本偏重新...
全球城市房产都可暴涨,但唯独日本不能?这是什么逻辑
截至今年7月的最新数据,日本房价最昂贵的东京都心,其二手房均价为1亿2276万日元(约合人民币599.94万元)。虽说东京都心房价已连续18个月上涨,价格也自6月后首次突破1亿2千万日元。但人民币600万的房产均价水平,放在国际一线城市作对比,东京只够得着其它地区房价的一半左右。所以,当有人怀疑东京房价上涨出现资...
日本的房价还会涨多少
关于日本的房价,有一组对比数字。1986年时,东京市中心23个区的平均房价是2758万日元一套(以2室一厅计算),仅仅过了4年,涨了2.2倍,到1990年时,涨到了6123万日元(约300万元人民币,均以近期汇率计算,下同)。从上世纪80年代中期到1990年,是日本泡沫经济最为热烈的时期,东京市中心的高级公寓楼的价格...
日本买房,盲选东京?这句话看似挺有道理,却误导了很多人
在日本东京(以核心地段计算),小户型公寓挂牌售卖周期一般一周到一个月,一栋楼的周期一般一周到三个月。不过这也并不是说,东京遍地都是“好的投资房”。价格虚高、项目包租等鱼龙混杂的现象也很多,买房之前还是多对比多了解,找专业人士探探路。日本的房子买在工业用地上,会影响房价吗?
日本东京房价涨幅世界第一
日本东京和大阪截至4月的新房价格涨幅在全球15个主要城市中排在第一(www.e993.com)2024年9月10日。新房价格飙升有三个主要原因。首先是成本上涨,除了土地采购价格及预拌混凝土等原材料价格外,工人工资等人工成本也在上涨。其次是供应不足也加剧价格上涨,根据日本不动产经济研究所的数据,2023年东京23区新房供应量为1万1909套,只有10年前的4成。
日本房价换成人民币要多少钱? 说出来你都不信
另一种是房地产式的房子。虽然土地是终身拥有的,但它属于所有家庭。通常这些房子是80平方米,如果不在东京市中心,大约3600万日元,大约200万元。日本的房子不存在所谓的期货房,房子在销售开始后会进行装修,面积也是使用面积,而不是共享面积。经常遇到那种房子,有20平方米的阳台,这些都不计入使用面积,等等。
2023年全年日本东京23区平均房价比前一年上升39.4%
观点网讯:3月21日媒体报道,2023年日本东京23区平均房价同比大涨39.4%,达到1.1483亿日元(折合人民币约555万元),创下历史新高。这一显著涨幅标志着自上世纪90年代初以来的房价长期下跌趋势已经得到根本性扭转。外来资金,包括知名投资者如巴菲特,以及国际游客的涌入被
东京二手房价连创新高,70平约合533万人民币
据日本经济新闻报道,日本不动产调查公司东京KANTEL的数据显示,从一月份二手住宅的平均期望出售价格来看,东京都心六区(新宿区、千代田区、涩谷区、港区、中央区、文京区)的房价为每70平方米1亿1138万日元(约合人民币533万元)。价格比上月提高1.3%,连续12个月刷新2002年统计开始以来的最高价。
中国投资客涌入日本东京买房 便宜每平米5000元左右
具体来看,目前花费约4000万日元(人民币约194万元)就可在东京市内购置一套占地面积约90平方米的一户建住宅,通常这类住宅的租金回报率约在4%-5%之间。周岩此前在国内居住的城市,租金回报率约在2%,一般业主收回购房成本需要30-40年。日本典型的一户建式住宅...