川沙未来将和徐家汇齐名?房价曾达20万/㎡的前滩,后劲如何?上海重...
从一些中介公司APP上的公开数据也可以看到,早在2021年,可以卖到20万一平方的前滩高品质社区东方悦耀,如今的成交价普遍在12万-13万左右。有经理人分析,这一方面是因为前滩周边的新房、次新房很多是小户型,市场需求不高。以往购买的人群中,有不少是为了孩子在旁边的重点小学读书。然而目前“挂户口”的房子太多,...
2024,上海房价怎么走?
4万-5.9万的新盘主要分布在上海的四个新城(奉贤、青浦、嘉定、松江),以及宝山顾村、松江泗泾、青浦赵巷、闵行颛桥、浦江、浦东新场、祝桥、曹路等。其中变化最大的是松江洞泾板块,7月份时华发地块联动价在5万/平方米,到了10月份,保利发展地块就已经涨至53000元/平方米,短短三个月时间,每平方米涨了3000...
2024,上海房价提前锁定!
4万-6万的新盘主要分布在上海的四个新城(奉贤、青浦、嘉定、松江),以及宝山顾村、松江泗泾、青浦赵巷、闵行颛桥、浦江、浦东新场、祝桥、曹路等。其中变化最大的是松江洞泾板块,7月份时华发地块联动价在5万/平方米,到了10月份,保利发展地块就已经涨至53000元/平方米,短短三个月时间,每平方米涨了3000元。Par...
上海这几个板块,赶紧抛掉!|祝桥|浦东|奉贤|宝山|临港|上海市_网易...
最高峰卖到过4万/平,目前某家能看到的小区最低的一套成交价只有17817元/平。直接来了个腰斩的价格,这估计是2015年前的价格了。最惨的是,这两年因为明珠临港小学买了学区房的发现,现在需要3年落户年限。现在的市场环境,买家都是买当下,愿意为未来加价的人在变少。现在除了大虹桥、大东方之外,还有大吴淞...
上海第二虹桥,怎么就不行了?|浦东|祝桥|临港|大虹桥|上海市_网易...
再看二手房,祝桥动迁房仅3.5万元/m??,商品房4.6万元/m??,公元2040虽然挂到5.6万元/m??但没有人买。整个祝桥二手房都没有流通性。从土拍到新房、再到二手房市场,上海第二虹桥的祝桥都陷入了一片死寂,何以至此?02像祝桥这种地方属于典型的大规划带不动房价的地方。
PK大虹桥有戏?上海东站落子祝桥未来房价看涨还看跌
在上海书展获取阅读的快乐·作为家长,为什么让孩子选择足球?·2020ChinaJoy来了,你行动了吗?·黄梅三伏齐袭,这种天气要怎么办·美了800年的嘉定州桥老街·今年的ChinaJoy有点不一样·黄兴公园城市里一片"森林"·世纪公园浦东新区的"生态绿肺"最正宗的老上海冰糕精彩...
金地祝桥项目规划曝光 航空城房价上6万/平就看88亿地王?
对这次土拍过程不了解的朋友们,也可以参看《巍立评楼》的土拍系列分析文章王巍立:今年上海最大宅地入市,祝桥会成为外环王中王吗?去年7月,经过583轮举牌,最终金地以88亿拿下2016年上海最大面积宅地,成交楼板价33023元/平,可售楼板价达到41280元/平,远远超过周边楼盘的售价。经历一番风雨之后,金地决定携手融创和...
3家千亿巨头上海抄底 这个偏远地区房价要上4万?
直到去年7月27日的一场土拍却彻底改变了临港新城的命运。当天,距离临港新城滴水湖约30公里的祝桥镇中心出让一块土地直接问鼎了年度上海总价地王,开发商金地以88亿元总价摘牌,溢价率高达286%,楼板价为33023元/㎡。祝桥火了,临港新城随即跟上,二手房以50%以上的速度加价,新房也跃升到每平方米3万元以上。
上海青浦地价超3万/平!房价5万保本,“想象力不够用了”
按照中原市场研究部的数据,青浦新城、青浦,朱家角近6年房价走势,青浦6年涨幅50.8%,青浦新城上涨93.0%,朱家角上涨20.2%。值得关注的是,上海外环外地块的价格在近期大幅上涨:周浦现在的楼板价在4.3万元/平方米,泗泾3.9万元/平方米,新场3.5万元/平方米,祝桥3.3万元/平方米,徐泾2.8万元/平方米,嘉定徐行2.4万元/平方米...
88亿上海今年总价地王诞生 浦东机场房价要到6万了
2012至今,祝桥的新房平均价格从1.5万元/平方米上涨到了2.5万元/平方米,每年的涨幅在16%左右。如今的成交价也意味着房价将很快翻番。此前浦东新区其他两个区域——周浦和新场的楼板价也分别达到了3.6万元/平方米和4.3万元/平方米。