深圳安居房人才房,10年后取得完全产权政策来啦!看看要补多少钱

同时，第九条也提出，安居房可以继承，只要继承人符合深户、无房两个条件，是可以继承你的安居房的。总结一句话：安居房不补钱，也可以一直住下去，自住、继承给孩子住，都行！不过意见稿中，对于继承人没有明确的规定，是只有直系亲属可以继承，还是指定一个人就能继承？还是个未知数。三、十年后，房价跌了，...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。(2)村民申请宅基地需要哪些条件?

爸妈把131平的房子卖给我,花了4万块的税费,合理吗?

继承,不征契税,但是要在产权人去世之后才能办理。赠予,需要到公证处办理赠予手续,持赠予公证书办理过户手续,费用包括:3%的契税,万分之五的印花税,公证费。销售,销售需要缴纳1.5%的契税,双方各万分之五的印花税。产权证或契税填发时间不足5年的,会涉及营业税和个人所得税。二、赠予最亏关于赠予,网友的意...

子女继承遗产房,要缴契税吗?当事人:房产继承过户不应缴契税 税务...

“税务部门要求我们缴纳契税,纳税部分是房屋款的一半,我算了下,大约需要1万多块钱。”孙先生说,他此前了解的政策是,继承房屋办理过户,不需要缴纳契税。对此,税务部门给予孙先生的回复是,在继承过程中,继承人通过收取房屋补偿款的形式,不再拥有房产应继承份额所有权的,是房屋买卖行为,应征收契税。而孙先生则认为...

孩子继承父母房产要缴多少税 只需缴纳印花税

作为法定继承人,孩子在继承父母房产时不需要缴纳个人所得税、增值税、契税,只需缴纳印花税如子女继承父母价值100万元的房产,需缴纳0.05%即500元的印花税,以及5元的不动产证印花税市民王女士问:父母过世后,留下一套房产。我听朋友说继承遗产要做公证,公证费数万元,这是真的吗?孩子继承父母的房产还要缴纳哪些税...

财产和行为税热点问答(一)

答:需要(www.e993.com)2024年12月19日。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

继承遗产房要交税吗

法律咨询:我长期与父母居住产权是父亲的价值50万现父母去世兄妹放弃继承我想过户需要多少费用?中顾法律网律师解答:根据房屋面积计算,具体可以房产局咨询一下。相关法律知识:根据《继承法》第27条之规定,立有遗嘱的遗产继承中,有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠...

定了!房产继承、赠与可以不交税了!

我们来算一笔账,假设小明无房,父母有一套普通住宅,90平米以内,价值100万元,赠与、买卖、继承分别花多少钱呢?图片来源于喜马拉雅:蔚青说税1、赠与需要缴纳3%契税就是3万元,另外双方共0.1%的印花税1000元,一共是3.1万元。2、买卖根据房屋情况,契税适用税率1%,契税缴纳1万元,增值税以及附加税、个税免征,...

9月1日起施行!夫妻过户、子女继承房产免征契税

东北网9月3日讯日前,记者从大庆市税务局获悉,9月1日,《黑龙江省人民代表大会常务委员会关于实施契税法授权事项的决定》已与国家的《契税法》同步施行。为进一步降低纳税人契税负担,黑龙江省的契税税率按照税法下限3%设定。新政实施后,单位承受住房、居民承受赠与住房,以及非住房、土地交易契税税率由5%降至3%;个人购买...

国家出台农村闲置宅基地使用新规,看看你家老房子值多少钱!

农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重...