土地热线 | 三亚海棠湾园区24.4亿挂牌一宅地 西安曲江28亿挂牌两...
其中控规HT07-01-01地块面积为66229.95平方米,评估单价为18375元/㎡,土地评估价为12.17亿元;控规HT07-01-02地块面积为64389.43平方米,评估单价为18374元/㎡,土地评估价为11.83亿元。该宗地涉及耕地开垦费3984.45万元,耕地占用税425.593万元。该宗地土地评估价、耕地开垦费和耕地占用税合计24.44亿元。因此,确定以24.4...
2024年7月中国住房租赁企业规模排行榜
土地情报:上海、宁波慈溪共成交6宗涉租用地,租赁住房合计规划建筑面积约5.4万平方米。更多住房租赁市场研究报告,登录“中指云”获取httpscih-index/规模排行更多住房租赁市场研究,“中指云”获取httpscih-index/1.榜单解读开业规模榜:TOP30入榜门槛提升至13198间据中指研究院统...
亿翰今日资讯|西安:2.81亿挂牌新城区一宗商住地 按照价高者得确定...
地块起价18.5亿元,起始楼面价为7878元/㎡。江北街道诸东线以北、迎宾东路以东出让面积为31434㎡,容积率3.0,建筑面积94302㎡。地块起始价7.6亿元,起始楼面价8059元/㎡。规划要求,两宗地块的用地范围内禁止建设别墅类建筑。8.西安:2.81亿挂牌新城区一宗商住地按照价高者得确定竞得人2月20日,西安市新城区...
商洛发电公司土地租赁纠纷二审维持原判
2022年12月15日,商洛发电公司与美恒创新科技签订《土地出租协议补充细则》,载明2019年9月至2022年6月,后者租用前者土地面积106.06亩;2022年7月,商洛发电公司收回租地面积24.422亩,美恒创新科技现租用土地面积81.638亩。《经济参考报》记者注意到,上述《土地租赁协议》同时明确,“甲方(商洛发电公司)确因二...
人民法院依法保护农用地典型案例
冯某汉在租赁土地期间,案涉土地上被多次倾倒大量建筑渣土和垃圾,因被盗挖砂石,在案涉土地区域西南角形成28亩砂坑和西北角形成5亩砂坑各一个,东南角土地堆附大量建筑垃圾,土地遭到严重破坏。当地公安机关对有关人员进行了处罚。2018年5月,户县渭丰乡某村民委员会撤村合并为陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会...
如何推进住房“以旧换新” 西安市住建局就住房限购政策等做权威解答
如何理解企业自持租赁住房可转为商品住房上市交易?2021年期间,西安市部分区域新出让的商品住宅用地在“招拍挂”时约定了一定比例(5%至10%)的企业自持租赁住房,要求企业自持年限不低于10年(www.e993.com)2024年10月19日。为提振企业投资信心,提高资金流动性,《通知》明确,原土地出让合同中约定的企业自持租赁住房,由企业提出申请,经住建、资源规划...
西安市住建局最新解读!
2021年期间,我市部分区域新出让的商品住宅用地在“招拍挂”时约定了一定比例(5%至10%)的企业自持租赁住房,要求企业自持年限不低于10年。为提振企业投资信心,提高资金流动性,《通知》明确原土地出让合同中约定的企业自持租赁住房,由企业提出申请,经住建、资源规划部门审核后,可转为商品住房上市交易。
西安全面取消住房限购,解读来了
8、如何理解企业自持租赁住房可转为商品住房上市交易?2021年期间,西安市部分区域新出让的商品住宅用地在“招拍挂”时约定了一定比例(5%至10%)的企业自持租赁住房,要求企业自持年限不低于10年。为提振企业投资信心,提高资金流动性,《通知》明确原土地出让合同中约定的企业自持租赁住房,由企业提出申请,经住建、资源规...
2023年西安房地产企业销售业绩TOP20
土地市场:httpscih-index/2023年西安共成交184宗房地产开发用地,规划建面共计2019.9万㎡,同比下降21.72%;其中成交139宗住宅用地,总规划建筑面积共计1686.74万㎡,同比下滑7.09%,成交楼面价5404元/㎡,同比下降2.35%;成交45宗商办用地,规划建面共计333.16万㎡,同比下滑56.43%,成交楼面价1926元/㎡,同比...
2023四季度中国住房租赁企业规模排行榜
根据中指研究院监测数据,本文选取2023年部分纯租赁用地成交案例,对其投资回报率进行测算。3个案例楼面地价在1000-3500元/平方米左右,约为周边普通住宅地价的20%-30%。测算假设如下:开发成本按3500元/平方米估算;保租房租金按周边房屋平均租金9折估算,年均涨幅2%,出租率95%;运营成本占租金收入30%;土地年限70年,开发...