长沙县5宗纯住地底价成交,楼面价最低仅577元/㎡

具体来看，048号地块成交总价1636万元，折合楼面价577元/㎡，地块位于长沙县开慧镇葛家山村许方路以东、规划教育路以南，出让面积18897.04㎡，容积率≤1.5。049号地块成交总价7787万元，折合楼面价770元/㎡，地块位于开慧镇葛家山村南开路以西、智慧东路以南，出让面积67414㎡，容积率≤1.5。050号地块成交总价为1...

杭州奥体楼面价超48000元/平方米,房价将继续走高?

杭政储出[2024]124号地块出让面积30394平方米,地上建筑面积82063.8平方米,起价295430万元,起拍楼面价约36000元/平方米。处在地块附近的新楼盘兴耀望阙,其所在的地块成交楼面价为33911元/平方米。因此杭政储出[2024]124号地块起拍楼面价比兴耀望阙所在地块的成交楼面价还要高,也是奥体板块和钱江世纪城区域起拍...

楼面价40479元/㎡!限价放开后,杭州地价彻底放飞自我!

才15轮竞价，地价就超过了翡翠嘉运府的36240元/㎡；再一轮后，轻松突破世茂·钱塘天誉保持的城东新城单价地王纪录：36461元/㎡。最终经过29轮报价，地块由滨江以137981万元总价竞得，楼面价40479.07元/㎡，溢价率35.3%。之江地块竞得者：华润另一宗地在之江核心区，容积率2.2，出让面积34895㎡，可建面积7...

楼面价破2万,房价呢?光谷7盘开盘在即,价格低至万元左右,抓紧

6月29日土拍中,光谷033、037号地块楼面价纷纷破2万,刷新了前期的地王记录,也将光谷楼面价带上一个新的台阶。楼面价都破2万了,房价呢?至少,下降预期是很难的,现在能做的就是早点上车。今天为大家带来几个光谷即将开盘的项目,均价低至万元左右,快来看看吧。

中海悦府东地块降价约200万/亩!合肥11月土拍地价普降,未来房价

地块区位图(第一房研究院作图)从地块的地价上来看,楼面价11475元/㎡,地块东边的联发滨湖听湖当时拿地,A地块住宅楼面价14869.56元/㎡,B地块住宅楼面价16285.71元/㎡,比本次地块出让的楼面价贵了3-4千多一个平方。对比联发滨湖听湖,只能说,时隔接近3年半,滨湖金融板块的地价又降了。

楼面价超5万元/平方米!时隔八年杭州单价“地王”纪录刷新

10月22日,杭州土拍,绿城以总价34.22亿元、楼面价50717元/平方米的代价拿下钱江新城二期最后一宗限房价住宅用地,同时也刷新了尘封8年的杭州单价“地王”纪录(www.e993.com)2024年11月29日。钱江新城二期是近期杭州楼市的焦点板块,新房限价相对较高。此次出让的地块位于钱江新城二期内的五堡地铁站附近,出让面积26990平方米,可建面积67475平方米,规定...

楼面价6500,开发商应该卖多少钱?楼面价和房价的关系你要懂

因此,6500是成交楼面价(不考虑为政府代建安置房)。并不是最终还需要缴纳土地税(成交价的3%)、市政配套费(这里假设按总建筑量每平米412元),因此实际楼面价=6500*(1+3%)*412=6311+412=6723。接下来算算开发商的运营和销售成本!营销费用包括一些广告费,活动费,销售人员的开销,一些公司运作的成本等。如果不是建...

...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……

而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米，近期销售价格跌至1.25万元/平方米，最高跌幅近50%；武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地，今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底，东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》，已办理预（现）售但未售出的新建...

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????越来越...

而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》,已办理预(现)售但未售出的新建商品住房需变...

房价与楼面价的比例是多少?

房价与楼面价的比例并不是一个固定的数值,它会受到多种因素的影响,包括但不限于地理位置、市场供需状况、政策调控、经济发展水平等。一般来说,在一线城市和热点二线城市,由于土地资源稀缺,楼面价较高,相应的房价也会较高,因此房价与楼面价的比例可能会偏高。而在三四线城市,土地资源相对充裕,楼面价较低,房价与楼面...