戴德梁行:武汉写字楼市场第三季度空置率环比下降
根据戴德梁行2024年第三季度武汉写字楼及零售市场报告,第三季度,武汉核心商务区甲级写字楼总存量维持在310.4万平方米,空置率环比下降0.9个百分点至35.4%。五大核心商务区共录得净吸纳量约2.6万平方米,环比上升约78.7%,业主以价换量策略效果渐显,平均租金环比下降约3.8%至每月每平方米83.5元。戴德梁行认为,第三季度,...
武汉软件新城写字楼房价
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武汉一超甲级写字楼拿2000平方米建党群服务中心
“我们拿出2000平方米的面积建设党群服务中心,是非常值得的。”中海中心贺姓负责人向记者介绍,中海作为一家央企,成立楼宇综合党委,打造楼宇党群服务中心是中海商业积极承担社会责任的体现。“在常规的租赁及运营服务之外,中海中心通过党群服务中心,为入驻企业提供更为全面、贴心的服务,展示我们作为国际超甲级写字楼产品的卓...
武汉客厅写字楼房价
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武汉一季度写字楼市场存量市场稳步去化服务业延续活跃租赁趋势
2024年第一季度,武汉甲级写字楼市场连续两个季度未录的新增供应入市,为存量市场去化提供契机。截至季末,全市甲级写字楼市场存量维持在292.1万平方米。从新增租赁企业个数上,市场活跃度有所上升,新增租赁企业个数同比上升19.8%。服务业延续去年下半年的活跃扩张趋势,为市场首要的需求来源,行业占比达到32.1%,其中律师事...
世邦魏理仕:租金下行促使武汉写字楼升级需求持续释放
2024年上半年,武汉优质写字楼市场共迎来三个新项目,集中在第一季度入市,新增供应17.3万平方米,较去年同期上升17.6%(www.e993.com)2024年10月19日。新项目入市推升全市体量上升至759万平方米。需求复苏动能不足,由租赁成本降低推动的升级需求仍占据主导地位。二季度全市净吸纳量录得3.9万平方米,环比下降23.4%,同比下降19.0%。上半年...
戴德梁行:2024上半年武汉住宅市场成交均价16185元/平方米
7月10日,戴德梁行举办武汉2024年上半年房地产市场回顾与展望发布会。数据显示,上半年武汉住宅市场汉十条效力初步显现,一定程度上激发市场活力、提振信心,成交均价16185元/平方米。(图源:戴德梁行)戴德梁行研究部根据官方数据统计,2024上半年武汉市土地总成交面积171.3万平方米,同比增长82.6%,总成交金额116.6亿元,同比下降...
2024年上半年杭州、南京、苏州、武汉写字楼市场回顾与展望
短期的需求低迷导致租金承压持续下调,录得上半年武汉全市甲级写字楼租金半年环比下降1.1%至3.12元每天每平方米。上半年武汉全市甲级写字楼市场空置率环比小幅上涨0.6个百分点至33.5%未来展望预计2024-2026年期间,武汉将有近111万平方米的优质供应入市。
3家企业购入12.8万平方米办公楼,武汉新城集聚科创总部企业
其中,华康医疗致力于为医疗机构提供医疗净化系统设计、实施和运维一体化解决方案。该企业于2023年初购买武汉大悦城T2整栋写字楼,总面积约4.3万平方米,用于满足企业总部办公需求,去年10月该公司完成搬迁,正式入驻。深圳某头部科技企业于2023年底购买光谷创新天地2个组团地块,面积近6.8万平方米,将用于打造该企业运营...
楼下生产、楼上包装,武汉这家产业园企业率先搬进写字楼
在洪山区,与武汉理工大学南湖校区一街之隔的洪山经济开发区北港工业园内,一座24层高的“摩天工厂”与周围林立的写字楼并无二致。很难想象,企业的生产车间会隐身在高大气派的写字楼里。这是2023年7月竣工的天辉医用生物材料产业园二期项目,此楼层高3.7米。据介绍,在合理范围内,楼内任何一层都可作为生产...