房地产税改新风向:买房人能省多少钱?
财政部正在研究如何调整增值税和土地增值税的政策,以更好地支持房地产市场的稳定发展。上海等城市已经开始响应政策,并提出取消普通住宅和非普通住宅的标准,这对购房者来说是个好消息。对于买房者,尤其是在二手房市场上,增值税和土地增值税的调整可以说是降低了交易成本,从而刺激了更多改善性住房的需求。上海已经调整...
京能置业:第三季度房地产签约金额为4.61亿元 无新增土地储备
观点网讯:10月18日,京能置业股份有限公司发布2024年第三季度房地产项目经营情况简报。期内,公司新增房地产储备土地面积为0万平方米,开复工面积为68.71万平方米,新开工面积为0万平方米,竣工面积为0.49万平方米。签约面积为1.74万平方米,签约金额为4.61亿元,同比分别下降34.59%和38.45%。在出租房地产方面,公司全口径...
平顶山市融鹰房地产开发有限公司以1035万元底价竞得平顶山市舞钢...
中指研究院·土地数据监测显示:10月08日,河南省平顶山市舞钢市成交1宗住宅用地,该地块由平顶山市融鹰房地产开发有限公司斩获,成交价1035万元,成交楼面价682元/㎡。中指土地数据显示,该地块为住宅用地,位于平顶山市舞钢市,建设用地面积6895㎡,规划建筑面积15169㎡,起拍价1035万元,起拍楼面价682元/㎡。(地块可研报告...
供应结构调整|2024年1-9月房地产企业新增土地储备报告
1-8月前50房企新增土地建筑面积3381.1万平方米,同比下降38.39%。其中,石家庄国控、华润置地、保利发展新增全口径土地储备分别为179.38万、172.26万以及161.83万平方米,处于领先位置。从权益拿地金额来看,1-8月土地投资力度最大的企业为绿城中国、建发房产、滨江集团、保利发展及华润置地,权益拓储金额分别为...
...景苑(现名为龙湖名景台)1幢1号1802室的房地产(第一次拍卖)的公告
房权证号:浙(2016)鄞州区不动产权第0052532号;证载建筑面积106.19平方米;共有情况为单独所有;土地使用权面积为12.73平方米;用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让/市场化商品房;国有建设用地使用权使用期限至2084年4月14日止。拍卖对象位于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑1幢1号1802室房地产,位于名台景苑小区内...
如何计算土地出让金?这种计算方法如何影响房地产市场的公平性?
1.确定基准地价:根据土地的用途和地理位置,政府会设定一个基准地价(www.e993.com)2024年10月19日。2.调整系数:根据市场供需和政策调控,对基准地价进行调整。3.计算总出让金:将调整后的地价乘以土地面积,得出总出让金。这种计算方法对房地产市场的公平性有着深远的影响。首先,透明的计算方式能够减少市场中的信息不对称,使开发商和购房者都...
房地产新政起效,地产股走强、37只A股个股涨停,开发商沪广深等城...
上海静安的曹家渡地块为纯住宅用地,临近静安寺、百乐门,是老牌豪宅地段,且地块无中小套型限制。杭州出让地块同样展示出了当地政府的诚意,起拍楼面价较同板块上城金茂府地块下调2631元/平方米,同时不限房价。“给与房企更多的操盘空间,充分显示出杭州土拍‘一地一策’的灵活性。”中指研究院华东大区常务副总高院...
楼市整体成交环比下降,40个大中城市住宅用地成交23万平方米
土地更多研究,“中指云”获取企业房企非银融资类型以中期票据、公司债为主,部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在温州、淮安、石家庄、苏州等城市。其中,象屿集团联合体6.4亿元摘得苏州相城低密度地块,楼面价13500元/平方米。▍投融资:招商蛇口(001979)成功发行2024年第二期公司债,规模40...
地产大事件丨一周热点回顾(9.09—9.13)
9月12日,据北京规自委消息,懋源以底价43.2亿元摘得顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00-1801-0104等地块,地块涵盖居住用地、商业用地、托幼用地,综合楼面价约2.67万/平方米,销售指导价为6.1万元/平方米(允许±10%浮动)。该地块土地面积约为17.11万平方米,总建筑面积约为18.59万平方米,其中,居住用地...
早八点丨楼市整体环比上涨,40个大中城市住宅用地成交78万平方米
上周,房企拿地城市主要集中在广州、西安、石家庄、台州等地。8月20日,广州市海珠区AH101314地块出让,由中交房地产&广州交投集团以底价47.45亿元摘得,楼面价31279元/㎡。该地块总用地面积为67128㎡,其中可建设用地面积30340.00㎡,道路用地面积为17024㎡,绿地用地面积为19764㎡,竞得人须按规划条件负责建设市政道路用...