多地频现高溢价成交地块,民企开始下场拿地 业内:更多民企属“点状...

如杭州、成都和武汉均于11月15日举行土拍。其中，杭州两宗宅地高溢价成交；成都一宗地块亦高溢价成交，并成为成都楼面地价第三高的地块。此外，北京、义乌等地的土拍中也频现高溢价成交地块。《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，民营房企经过近几年的沉寂后，又开始在各地土拍市场上拿地。在近期杭州...

拿地20年,李嘉诚在北京最后一个项目降价2万元/平方米开售

从拿地至现在,项目整体已经开发20年。北京市规划和自然资源委员会信息显示,2016年6月,御翠园项目所在土地的出让信息变更,合同地价款为4399.2万元,规划建筑面积为17.3万平方米,按此数据计算,楼面价为254元/平方米。在带看过程中,如果有客户询问开发商的背景,销售人员会告诉他们,这是李嘉诚的企业。降价促销御翠...

购房减税政策来了!江门街坊一起算算能省下多少钱?

具体来看：对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；140平方米以上的，从3%变成2%。以在江门购买总价200万元二套房为例，过去契税是3%，也就是6万元。新政策落地后，如面积不超过140平方...

绿城34.22亿杭州拿地,楼面价50717元/平米突破历史记录

在拿该“地王”之前，去年6月绿城通过摇号竞得钱二开发芝澜月华轩地块。地块总价47.4亿，楼面价45234元/平米，溢价率11.79%。目前项目已经售罄，摇号中签率14.4%。10月7日，绿城中国发布销售数据公告，2024年1-9月累计实现总合同销售额约1,872亿元(含代建)，总合同销售面积约925万平方米。根据克而瑞，1-9...

魔都第六批土拍今日举行 房企拿地趋于保守

地块周边在售项目是缦云三期,售价为12万元/平方米。这次拍卖由2块地组成,总面积不过2万平方米,其中G2-5(137街坊)地块面积较小,虽然另一幅地块也相对方正,但对开发商而言,被道路分割开,建造设计等都考验开发商能力。虽然地块关注度高,但只有2个竞买人参与,所以竞争过程不是特别激烈。中海今年还未在公开市场中...

深圳废止“70/90政策”,提高开发商拿地积极性

业内人士表示,深圳取消“70/90政策”,有利于供给适应需求,减少低效新房房源供应,加快房源去化,提高开发商拿地的积极性(www.e993.com)2024年11月22日。深圳废止住宅户型比例要求3月26日,新京报记者从深圳市规划和自然资源局相关科室工作人员获悉,此前执行的《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》已经废止。该局确实于近日作出深规划资源发...

在武商梦时代旁边,建发房产高溢价拿了一块地

该地块位于武商梦时代商圈核心区,周边有成熟的生活、医疗、教育等配套,起拍价7.84亿元,土地面积2.26万平方米,规划建筑面积6万平方米。除了住宅外,开发商还需建设公园和绿地。附近在售的住宅新盘龙湖御湖境,目前均价在3.2万元/平方米。武汉市土地交易中心表示,该地块结合市场情况科学设置起拍价,确保了企业合理的盈利...

刷新中国新房单价天花板:56万/㎡顶豪,拿地价仅1.8万/㎡?!

顶奢公寓,一旦步入开发正轨,甚至将带来不输于住宅的回款和现金流。鹏瑞如今放在心尖上的,我们开篇聊的广州·鹏瑞1号,因为是商办用地,拿地楼板价仅有:约1.83万元/平方米!如今相比最贵那套,单价56万/㎡豪宅,溢价了30倍左右!难怪说还得有钱人最懂有钱人!往回看个10年,深圳湾1号首开时,大平层价格就达...

贝壳10.76亿拿地加速布局房地产开发 非房产交易收入占34.8%成第二...

在房地产行业仍处在调整期的当下,贝壳(02423.HK)从房地产中介服务向房地产开发领域进一步拓展。9月20日,贝壳旗下贝好家以10.76亿元摘得成都金三H12地块,溢价率42.2%,成交楼面价27300元/平方米,刷新成都土地楼面价纪录。这是贝壳宣布进军房地产开发领域一年多后,贝好家第二次拿地,也是其第一次自主操盘的地块...

广州提速土地出让:一次“上新”50宗地块,能否激起房企拿地热情

可供对比的是,2023年上半年,广州共计供应了21宗涉宅用地(包括纯宅地和商住地),挂牌起始总价约431.8亿元,共成交16宗,成交总价约431.2亿元,占挂牌量的99.85%。“这一方面与今年广州土地供应计划节奏先慢后快有关,也与开发商在拿地时考虑的盈利预期有关。”肖文晓表示,广州整体的地楼比在一二线城市中是偏高的,...