楼市新政影响大吗?买房能省多少钱?上海官宣取消普通住房和非普通...

过去,在上海出售持有两年以上的非普通住房,需要缴纳房价差额的5%增值税;新政之后,普房标准取消,出售持有2年及以上的住房,将不需要缴纳增值税。上海易居房地产研究院副院长严跃进为大家算了一笔账,假设房东在2014年购置了一套600万的房子,现在价格为1000万,增值额为400万元,持有年限超过两年,增值税约为20万。那么...

不花一分钱就住进新房,“原拆原建”为何遭遇部分居民反对?

居民搬迁出去时，可以获得一次性搬迁补贴和设备移装补贴共计约3000元，在外租房过渡期间，还能获得每月4500元/月至7500元/月不等的过渡补贴（视房屋室数而定）。小区中张贴的效果图显示，未来这一片将建成有绿化配套的电梯新小区。“这个小区居住条件是很艰苦的，最小的房子套内只有8平方米，还有不少十几平米的。

住房交易全面降税,购房者能省多少钱?市场将迎来哪些利好?

各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，地方政府可以根据实际情况进行调整。这一措施旨在缓解房地产企业的财务压力，鼓励更多项目开发。以一套总价300万元、面积120平方米的新房为例，按照新政策计算：原契税为3%（90平方米以下），即90000元；新政策下，契税为1%，即3000元。对于购房者而言，这笔费用的减少...

每平6万5,18秒卖光,谁在县城买几千万的豪宅

就拿义乌商贸城附近的滨江福田里来说,此前最高能卖到三万多元一平方米,可如今再看,“没细算,但一万八应该能拿下”。成交量也一直在下跌。在房产圈,有一个“金九银十”的说法,这两个月通常被视为房地产的销售旺季,但今年,中介们一直期待的金九银十似乎也有些凉。义乌的房价普遍跌了25%,“一个首付直接跌没...

深圳光明学府朗园多少钱一平方?公明的房子值得买吗?

折后单价3.2万起/㎡。如需了解更多详情欢迎咨询光明特发学府朗园开发商售楼处电话:400-880-7297(官方发布),中介请勿扰,过来参观样板间记得提前来电预约,感谢配合。那么,光明特发学府朗园楼盘值不值得买呢?01公明的房子值得买吗?作为光明发展较早的片区,公明也是深圳人比较熟悉的区域。公明中心区和光明中心区...

深夜重磅!北京取消普通住房和非普通住房标准

12月1日新政落地后，在北京买房能省多少成本？以市民邓先生为例，因为家有二胎，想置换一套面积为138平方米的房子，房款约为800万元(www.e993.com)2024年11月24日。政策调整前，该住宅被认定为非普通住房，6年前房东以500万元购入，邓先生需缴纳增值税为15万元。政策调整后，这笔增值税可全部节省。在个人购买住房契税方面，如果邓先生是家庭唯一...

“以购代建”模式在多地落地 什么样的房子可以被收购?

记者观察到,这些由国企批量收购商品房用作租赁住房的项目,大多是30至40平方米的小户型,里面配备了一些基本的家具和电器。今年初,当地就已收购了7个住宅项目用作保障性住房,目前已经有95套房源投入使用。租户杨陇华:我这套房子是42平方米左右,房子的价格租金现在是1500元,就相较于我之前看的同类型的周边很多房子...

杭州宣布:政府出手收房!“国家队”收房可行性有多高?钱从哪里来?

不过,每经记者向杭州当地房企了解情况时发现,“整栋楼单套面积均不大超过70平方米”这一条件非常苛刻,目前在售项目达到收购门槛有一定难度。房天下平台显示,目前临安在售商品房17个,其中仅有荣上青云府、天目观山月、柏源晶舍、桃语春福里、佳源锦盛里5个项目推出低于70平方米的户型。

佛山市一栋有产权的2层住宅楼拍卖,被人捡漏30万就买下,赚大了

房子一共两层,建筑面积不大,只有79.23平方米,不过这栋房子实际上两家公司共同所有,其中“公房有18.4平方米,权利人为西南镇房地产管理所。县食品厂(三和食品公司曾用名)为60.82平方米。但此次拍卖,是整体拍卖了。此次拍卖,起拍价非常低,只有24.3127万元,拍卖吸引了3个人报名竞拍,竞争还是有点小激烈的,最终经过53轮...

杭州一小区居民自筹4.7亿原拆原建 “每户约100万”,能复制吗?

业主承担的改造费用为1350元/平方米,并且保证重建后原地置换的房屋套内面积保证与原房屋基本相等。这意味着,一套80平方米的旧房,改造成本为108000元,如果业主既不选择扩充面积、又不另外购买车位的话,需要支付的费用并不高。另外,政府还有一笔临时租房补贴,按照63元/平方米的标准发放,每户每月不低于3000元,这笔...