旧楼加装电梯,6楼后悔了:多花了钱,换来4个“新麻烦”

那么平均每个家庭就要分摊3万元,这对于经济条件一般的家庭来说就会存在一些经济负担,而且老旧小区的业主以老人居多,大部分靠养老金生活,而我国的平均养老金在3000元左右,三万元相当于许多老人一年的家庭开支,让他们一次拿出这么多钱也不容易。所以总结一下,理想和现实是有差距的,一些高楼层的业主在安装电梯之前总认为...

老旧小区电梯改造,低成本高便利,为何推广不力?

比如说,相对于外挂电梯高昂的造价,这种扶手上的电梯,造价非常的低廉,甚至都不需要国家补贴,住户们自己就能解决所需的费用。再比如说,对于实用性而言,几乎没人会说中看不中用吧!反而是快捷,方便,后期甚至都不需要太多的维护成本!同时,还没有什么技术壁垒,一个稍微懂点机械的住户,就能很好的进行维修了!最最重要...

铜陵居民楼坍塌敲响警钟:老旧小区改造的“里子”和“面子”之困

据当地居民介绍,龙苑小区、光荣小区属于商品房,凤苑小区是按照政府规划的图纸,由居民自建房屋。2004年,孙大爷以340元每平米购买了光荣小区的一栋房子,一共170多个平方,“买的时候政府补贴了5000元”。孙大爷说,他当年是从项目经理汤某俊手中买的房子,没有收据和产权证,政府补贴的5000元从总价中扣除。孙大爷...

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...

两部电梯目前暂处于免费使用阶段,8月1日起将启动阶梯式收费,楼层从低到高单次收费金额在0.2元至0.8元不等,采用“谁乘坐、谁付费”“不使用、不付费”的原则。记者在现场看到,使用共享电梯产生的费用并不需要人为手动操作,而是由安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和智能扣费。如果是非本楼居民乘坐电梯,将采...

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱?

老旧小区因为没有电梯令高层住户出入困难,而加装电梯又常出现前期资金筹措难、居民不满成本分摊等争拗。近日,深圳市罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍创新推出“智慧共享电梯”的做法,以AI人脸识别居民,每次收取0.2元至0.8元人民币不等的费用,公平地用者自付,无论是电梯安装建设还是后期维护费用均不需要业主出钱。

杭州市中心一小区拆房重建 548户居民自掏腰包5亿元

该小区建成于1998年,是四川第一批商品房,共3295户(www.e993.com)2024年11月6日。2018年,小区业主向政府部门申请提出“自主更新、拆旧建新”的改造意愿。2023年5月,小区业主支持率已达99.9%(仅3户不同意),目前仍在推进中。根据此前的公开报道,重建成本由居民承担,大约4000元/㎡。

“九级台阶”难题有没有破解办法?记者实地探访上海金昌苑小区,9部...

以往记者采访加装电梯,更多是一楼二楼不同意,金昌苑小区8部平层入户加装电梯,有两部都是由二楼业主主动牵头。“平层入户不光装了电梯,不用爬楼梯,每户门前还多5平方米,按照一平方米3万元价格计算,相当于每户赚到了15万元,谁会不同意?”陈大伯说。

楼道规整 环境宜居 管理有序——2023年各地推进老旧小区改造回眸

根据住房城乡建设部消息,各省(自治区、直辖市)及新疆生产建设兵团均达到或超额完成2023年城镇老旧小区改造目标任务。去年以来,各地以问题为导向,对拟改造的老旧小区开展全面体检,找准安全隐患和设施、服务短板。依据体检结果和居民意愿,聚焦“楼道革命”“环境革命”“管理革命”,“一小区一对策”合理确定改造方案、内容和...

国内高层住宅小区的发展与隐患

改革开放前,多层住宅的造价,在北京这种大城市地区几百块一平方米。如果建到高层住宅,使用混凝土梁柱结构、全现浇结构、PC板式住宅(预制混凝土板楼),造价在当时就达到了每平方米1000多元,不是所有项目都用得起。后来学习了香港的楼盘预售制,说白了是拿未来买房者的钱来盖房子。有钱了,又可以通过建高层降低楼面地价...

这件“天下第一难”的事,上海这么做

站在上海市静安区闻喜路,须炳荣眼前是彭一小区正在粉刷装饰内外墙的17幢高层住宅,今年下半年就要竣工验收。这位81岁的彭浦新村街道旧住房改造办公室(以下简称“旧改办”)主任说,等到这个小区建成,彭浦新村就没有破旧的、厨卫合用的房子了,“我的任务就要完成了”。