法官大讲堂 || 承重墙之争
解说设计师李某认为,他所做设计,是按照业主吴女士意愿绘制平面图,拆除承重墙并非他的主意,并且他认为,对方关于修复及加固费用计算过高,而装修公司则认为,吴女士是私下联系设计师,并未通过公司,设计是设计师的个人行为,与公司无关。采访被告设计公司代理律师刘晟冉“按照案件的情况这笔业务是设计师...
如何识别房屋的承重墙结构?
通过测量墙体厚度,可以初步判断其是否为承重墙。2.检查墙体位置承重墙通常位于房屋的中心区域或外围,支撑楼板和屋顶的重量。在平面图上,承重墙往往贯穿整个楼层,而非承重墙可能仅存在于局部区域。仔细观察房屋的结构图纸,可以更准确地识别承重墙的位置。3.观察墙体材料承重墙通常使用强度较高的材料,如混凝土或...
太湖一业主拆承重墙后将装修公司告了
施工后发现,该房屋室内装修施工拆除的墙体中,有两面墙为承重墙体,故相关行政部门对吴某处以5万元罚款且要求其对损坏墙体进行加固修复。吴某遂要求李某及所在的装修公司对其支付的罚款、设计费、修复及加固费用等进行赔偿。李某则认为其按照业主吴某的意思绘制平面图,拆除承重墙并非他的主意,并且修复及加固费用计算...
被勒令修复承重墙后,“头铁”邻居竟又砸墙!?
收到工单,城管执法队员到502室进行了查看,发现楼上存在破坏3处承重墙的情况,并开具了整改通知单。在城管的要求下,楼上很快对损坏的承重结构进行了修复,城管也销了案。但没想到的是,没过多久,裘先生发现,楼上又在砸墙了!裘先生说,根据他看到的情况,再比对买房时拿到的住宅承重结构平面图,他感到楼上总共破坏...
怎样识别房屋的承重墙结构?
承重墙通常位于建筑的中心区域或外围,支撑着楼板和屋顶的重量。在平面图上,承重墙往往沿着建筑的纵向或横向轴线布置。通过查看建筑平面图,可以识别出承重墙的位置。3.观察墙体材料承重墙通常采用坚固的材料,如混凝土、砖块或石材。这些材料具有较高的抗压强度,能够承受较大的重量。非承重墙则可能使用轻质材料,如石...
千万不要私拆砖混结构的墙体,更不要做成笔记晒网上!
解决了第一个“坐标问题”之后,我们要来考证第二个问题:是否拆除了承重墙体?从UP主自己曝光的照片来看(如上图),我们明显可以看到地面上有拆除墙体的痕迹,而且向右侧60CM左右位置又新砌了墙体,这和平面图是吻合的(www.e993.com)2024年10月1日。(如下图)如果没有拆,就不需要新砌。对于砖混结构来说,新砌筑墙体就意味着新增加结构荷载,这...
海口一业主装修疑打掉“承重墙”,遇到这种情况应如何处理?
“施工图纸中会有房屋平面图,图示中承重结构一般都会以加粗实线进行标注出来,要避开。此外,物业需要加强巡查,发现装修人或装修企业擅自破坏承重结构就要及时制止,并报给执法部门。”该负责人表示,装修中如果不慎损坏了承重结构,比如打到的墙体是混凝土材料或者有钢筋材料,就基本可以判断是承重结构,就要及时停工和...
极目帮办|业主拆承重墙引得居民心慌慌,房管局:承重墙修复完毕,已...
被拆掉的承重墙部位(平面图)在小区居民方先生(化姓)的带领下,极目新闻记者来到了20楼的平台查看情况。据居民介绍,在房屋设计时,20楼就只设计了边户,中间的平台原本是留给居民活动和晾晒的,属于公共区域。20楼的业主家里是有一个门可以直接通往平台的,而让居民更加生气的是,20楼这家住户不光是砸掉了...
终于搞懂承重墙和剪力墙的差别了,装修时一定看准了再砸!
1、通过敲击墙时的声音反馈来判断:我们在家里可以试着敲击墙体,若是有清脆的大回声,声音听起来空空的,一般来说就是非承重墙,反之若声音听起来闷闷的,没有什么太多的回声,则多半为实体承重墙。2、通过墙体的厚度和户型图来判断:基本上可从墙的厚度上就可观察出来,在户型图中非承重墙的墙体明显画得比承重...
广州一小区业主私拆承重墙?官方回应
复式户型平面图(加黑部分为承重墙)今年2月,小区开发商曾向建筑的设计单位广州市设计院反映此事,广州市设计院在当时的回复中表示,改建封闭阳台、在二楼挑空处加装飘板超出塔楼原有的设计承载力,影响基础安全同时也会影响建筑的局部防水。此外,由于阳台原设计无法满足在外墙安装飘板的需求,在台风天气中飘板及固定件...