如何判断房子的质量优劣?判断房子质量的标准有哪些变化?

首先,房子的结构安全是判断其质量的首要标准。购房者应关注房屋的承重墙、梁柱等关键部位,确保其无裂缝、无变形。近年来,随着建筑技术的进步,新型建筑材料如高强度混凝土、预应力钢筋等被广泛应用,这些材料不仅提高了房屋的抗震性能,还增强了整体结构的稳定性。其次,房屋的防水性能也是衡量其质量的重要指标。购房者应检...

怎么看房子的梁结构?如何评估房屋的结构安全和居住舒适度?

首先,观察梁的位置和数量是评估房屋结构安全的第一步。通常,梁主要分布在房屋的承重墙上方,用于支撑楼板和屋顶。购房者可以通过查看房屋的平面图或实地考察,了解梁的具体位置和数量。一般来说,梁的数量越多,房屋的承重能力越强,结构安全性也越高。其次,梁的材质和尺寸也是评估房屋结构安全的重要因素。常见的梁材质...

守护“生命墙”!承重墙破坏案的警示与反思

业主作为房屋产权人,需承担一定责任,如果与装修公司签订合同,有受装修公司误导相关证据,可以通过民事诉讼追究装修公司责任;装修公司与业主签订合同,在业主不知情的情况下,擅自损坏了承重墙,装修公司需承担责任;租户如是直接的实施侵害实施主体,也需承担责任;物业对小区装修有监管监督义务,应及时制止野蛮施工,督促业主和装...

哈尔滨承重墙后续:匪夷所思的背后,是业主们的无奈

承重墙是楼房的“安全支柱”，对整体稳固性极为关键，它承载着楼体的重量，是确保建筑安全不可或缺的部分。承重墙一旦受损，哪怕只是被打了个小孔，也意味着整栋大楼的结构安全受威胁，随时可能有倒塌的风险。哈尔滨有租户在装修时，为了个人利益，胆大妄为，竟然把承重墙给砸了，真是让人惊掉下巴。大楼里的所有住...

装修中的承重墙、配重墙、剪力墙都是什么?哪个一定不能拆

你可以通过锤子敲击的方式,来判断这堵墙到底是不是承重墙。一般承重墙因材料的原因,可以看作是实心的,所以敲击起来不会有回声,基本上是那种闷闷的感觉,这大致说明就是承重墙了!③看工程图在施工的时候,会有一张工程图,上面有整个房屋的大致结构,并会在图上红黑白两种不同的颜色,标志出,哪些是承重墙,一般...

承重墙歪了12厘米 信阳淮滨一安置房交付即成危房

三层洋房没有圈梁、墙体严重倾斜、水泥用手就可以抠掉，另外好多地方钢筋裸露已经生锈，经有关部门鉴定为Csu级危房（限制使用）……近日，大象新闻·大象帮接到信阳淮滨县东向营居民向明道反映统一建设的安置房存在严重的质量问题(www.e993.com)2024年11月19日。9月19日，记者到实地了解了情况。“土包工头”承接安置房工程偷工减料严重“这是...

如何判断是否为承重墙?这种判断方式有哪些潜在的优缺点?

首先,承重墙的判断可以通过观察墙体的厚度和材质来进行。通常,承重墙的厚度会明显大于非承重墙,一般在240毫米以上。此外,承重墙通常由混凝土或砖石等坚固材料构成,而非承重墙则可能使用轻质材料如石膏板或木板。其次,可以通过查看建筑图纸来判断承重墙的位置。建筑图纸中通常会明确标注承重墙的位置和结构,这是最直接和...

健身房老板强拆承重墙!整栋楼直接开裂,损失一亿六千八百万?

等方法,来辨别墙体是否为承重墙。先说看位置,一般来说,外墙、与邻居公用的墙体,基本都是承重墙。而房屋内用以分割房间、过道的墙体,则不是。再说听声音,用手敲击墙体,听到的声音若是非常沉闷,被敲击的墙体多是承重墙。而听到的声音若是清脆的回声,则不是。

网上“设计院”宣称“合法”拆除承重墙?房屋安全“生命墙”岂能说...

“我们的房子户型上下一样，都是田字型。新业主将其中东西走向贯通的两面墙上的两个门向上扩大了30厘米，还在旁边一处大概4平方米的空墙上标记了准备开洞的位置和尺寸。”沈女士和家人考虑到承重墙的问题专业且严重，小区又没有物业公司，便直接打了12345热线反映问题。第二天，社区工作人员来到现场了解情况。沟通过程...

你还在看“爆改老破小”吗?一篇教你如何降低老房改造风险

老房承重墙多,普通人在改造老房时,通常会忽略房子本身的结构,未必能够准确判断哪面墙是承重墙。如果不小心砸了承重墙,就构成了违法行为,也带来安全风险。我建议大家在买房之前(是买房下定金前,而不是装修前)就要注意看承重墙。很多人误以为承重墙越多越安全,其实完全不是这样。在合理的结构前提下,承重墙越少...