法官说法 | 楼下私凿承重墙,楼上损失咋赔偿?

法院经审理认为,关于王某主张其拆改承重墙的行为与李某房屋受损之间不存在因果关系,因李某曾经就王某的拆除行为与其房间受损是否存在因果关系申请鉴定,但由于王某已经对拆除部分进行了封堵,导致无法鉴定。因难以通过专业的鉴定机构判断因果关系,综合考虑王某拆除行为的违法性、危险性,根据日常生活经验法则和社会公众认可的一...

案例速递 | 新买的二手房,承重墙竟被拆

被告马女士辩称案涉房屋经恢复加固后已无房屋质量问题故不构成欺诈,原告对被告自行委托出具的鉴定意见不予认可,且不论房屋现状是否存在质量问题,出售房产过程中应当将房屋曾拆除承重墙这种重大事项告知买受人,故对被告马女士的该抗辩意见不予采纳。原告诉请要求撤销其与被告签订的《扬州房地产买卖专用合同》《房地产买...

济宁一小区多处承重墙出现裂缝?住建部门:已派人查看,将根据鉴定...

华商报大风新闻记者从济宁市住建局获悉，该局将派人前去涉事小区查看，如情况严重，将要求建设单位组织第三方机构进行专业鉴定。据该网友在网帖和回复中介绍，其小区是2009年（建成）的23层高建筑，前几天暴雨车库发生内涝后，这几天突然发现承重墙严重开裂，物业联系了开发商，开发商给社区的回复是先用水泥将裂缝...

...房屋外墙装落地窗,32层住户人心惶惶?社区:不是承重墙,他嫌窗户小

他砸的不是承重墙，他想装一个全景落地窗，嫌原来的窗户小，想扩容之后把窗户搞大一点。”该负责人透露，按照之前同类事件的处理办法，会先进行安全评估，再进行安全鉴定。“在这栋楼找10到20个点位进行安全鉴定，鉴定周期为15天。如果没有其他意外情况，就找原设计单位进行现场评估，出具整改方案，再由专业的施工...

一小区私挖地下通道破坏承重墙?北京丰台通报:查封施工现场 立案...

该墙体结构性质为剪力墙,属于擅自损坏建筑物承重结构。被破坏的墙体为小区绿化用地下方的承重墙,上方为回填土,与2号住宅楼地上主体结构水平距离为10米。经专业鉴定机构判断,不会对2号住宅楼主体结构安全造成重大影响。为消除安全隐患,有关方面回填地下通道,按照工艺要求在底部填充混凝土,上部填充土方,预计本周内完工...

遵义一业主外墙“开洞” 当地综合行政执法局:非承重墙,要求恢复原状

4月22日,有网友发布视频称,在贵州遵义播州区一小区,一业主装修时将两扇窗户拆除,并把窗框周围的墙体砸掉,看上去像是墙上有两个大洞(www.e993.com)2024年12月20日。事发后,播州区综合行政执法局工作人员表示,经鉴定,被砸墙面非承重墙,但该业主该行为属于违规操作,已要求当事业主将墙体恢复原状。

追踪报道:商场改建拆掉承重墙 相关部门介入调查

记者再次来到了浮山路街道办事处,想要了解承重墙被拆除一事的调查情况。在街道工作人员的协调下,记者来到了商场管理办公室,这次负责人给记者带来了鉴定报告。“超市(入口)的问题,因为它(这栋楼)是一个框架结构,所以说它所有的承重力是在柱上,也是为了保证安全,所以我们找了专业的设计院进行改造方案的设计,我们施工...

邻居装修在承重墙上开门、养狗在过道装栅栏门被起诉相邻各方权利...

因此无论黄先生是否进行鉴定及对承重墙进行加固，只要在承重墙上开门洞，黄先生就需要承担将房屋主体结构及承重结构恢复原状的民事责任。北京西城法院近三年审结500余件邻里纠纷案多发生于老旧小区及平房区上述案例中的邻里纠纷很常见，据了解，北京西城法院近三年来共审结涉邻里关系纠纷案500余件，呈现出纠纷多发生于...

城镇房屋如何辨别结构安全隐患?新排查技术要点“出炉”!

《要点》明确提出，房屋使用中存在以下损坏或擅自变动房屋主体承重结构现象，应初步判定为存在一定安全隐患：拆改承重墙、柱、梁、板；更改承重墙体洞口尺寸及位置；割断混凝土结构受力钢筋；剔打承重结构减少受力截面面积；钢结构损坏支撑构件，擅自焊接改变连接构造；其它损坏或擅自变动房屋主体承重结构现象。房屋使用中...

是否为承重墙?恒大华府一楼门面装修承重墙疑被拆,最新鉴定结果出炉

5月25日,当事人覃先生将由第三方检测机构出具的检测报告送到了城中区城管执法局,检测结果为拆除的楼梯柱不影响房屋的结构承重问题。第三方机构给出的鉴定意见在执法人员的督促下,当事人覃先生在5月21日聘请了与大楼原设计单位同为甲等资质的第三方机构广州亚泰建筑设计院有限公司(下称亚泰公司)对大楼进行检测...