商铺租赁合同中约定排他性条款构成不正当竞争吗?

法院审理后认为,依法成立的合同受法律保护,当事人应当按照约定履行自己的义务。双方在租赁合同第五条第七款约定“甲方保证租期内不招租其他竞品如(某品牌餐饮店)等”,合法有效。首先,被告某商业管理公司主张该条款为格式条款,但没有证据证明该条款符合民法典第四百九十六条的情形,即当事人为了重复使用而预先拟定,并...

以案释法丨那些被忽略的“格式条款”……

《中华人民共和国民法典》第496条第1款规定:“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。”根据这一规定,所谓格式条款,是指一方当事人为了反复使用而预先拟定的并由不特定的第三人所接受的,在订立合同时不与对方协商的条款。格式条款虽然可以节约时间、提高效率、降低交易成本,...

合同格式条款的法律效力是怎样的?

格式条款又称为标准条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。法律上并不禁止使用格式条款,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条...

未以显著方式提示的格式条款,法律效力如何认定?

《中华人民共和国民法典》中将格式条款提供方的提示说明义务扩大到“与对方有重大利害关系的条款”,同时也明确了提供格式条款的一方未能尽到提示说明义务所产生的法律后果,即对方可以主张该格式条款不成为合同中的内容。当合同双方对格式条款的理解存在分歧时,应当按照通常理解予以解释,对格式条款有两种以上解释的,应当作出...

专业文章 | 重要格式条款未提示,能否主张不将其列入合同内容?

二审法院认为,经济损失赔偿条款应为格式条款,且属于“与对方有重大利害关系的条款”,甲负有主动提示的义务,甲于一、二审均未举证证明其尽到了“主动提示”义务,该条款不成为合同内容。据此,一审判决乙给付经济损失3万元,缺少合同依据,应予撤销。一句话评析:二审法院判决符合法律相关规定。案涉条款订立时未与对方协商...

案说合同法 | 提供格式条款的一方应注意提示和说明义务

提供格式条款的一方按照对方的要求,就与对方有重大利害关系的异常条款的概念、内容及其法律后果以书面或者口头形式向对方作出通常能够理解的解释说明的,人民法院可以认定其已经履行民法典第四百九十六条第二款规定的说明义务(www.e993.com)2024年11月25日。提供格式条款的一方对其已经尽到提示义务或者说明义务承担举证责任。对于通过互联网等信息网络订立...

当电子演出票遇到不退不换条款

在此,法官提醒,电子门票适用七天无理由退货,商家在销售电子门票时,如订立有格式条款,应对格式条款进行特别提示说明,尽到提示或说明义务。而消费者在购买此类电子门票时,应理性消费,看清条款再进行购买,如遇到权益受损害的情形,在协商不成的情况下可以拿起法律武器维护自己的合法权益。

孟梧茜|租约仲裁条款并入提单的效力性研究

从国际航运实践来看,绝大部分的租船合同中都包含仲裁条款,例如最典型的康金1944提单,其正面右上角及背面左上角就载明了“与租约一并使用”,提单背面运输条款约定“本页背面指明日期的租约中的所有条款、条件、权利和例外规定,包括法律适用和仲裁条款,都并入本提单”。如果提单没有进入流通领域,提单仅作为出租人和承租...

条款“一经售出,概不退款”是否有效?消费者与美容院签订消费协议

而格式条款是指当事人一方为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时没有与对方协商的条款。提供格式条款的一方,对于合同中的格式条款应当遵循公平原则,并采取合理的方式提示对方注意,按照对方的要求,对免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款予以说明,尽到主动提示、告知的义务。因此格式条款不一定无效,只有商家...

民法典关于免责条款效力的相关裁判规则5条

第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十六条格式条款格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。