宅基地换城里房有没有吸引力?多地发文鼓励农村居民放弃宅基地进城...

自今年6月20日至12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴不同时享受)。来源:中...

确权已经完成,城镇户口子女注意,新规下农村宅基地统统地随房走

1、在父母离世后,若他们在城市留有房产,且子女中有人已在城市落户,同时有人保持农村户口且未与父母分户,则农村户口的子女将优先继承父母的农村老房子和宅基地。若所有子女都已与父母分户,无论户口类型,他们的继承权将平等。此时,父母的遗嘱将具有决定性作用。若无遗嘱,所有子女需共同商议遗产分配。2、城市户口...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同等设立居住权的相关材料;以遗嘱方式设立居住权的,遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实遗嘱...

城市户口可以继承农村宅基地吗,遗嘱继承的规定有哪些

家庭登记可以迁回农村。第二.夫妻双方户口迁回农村的人,只要其中一方有农村户口且在城市没有固定工作。第三,在城市没有固定工作,但在农村有房子并长期居住在农村的人,可以将户口转到农村。在城市没有固定工作但没有结婚的人,其父母有农村户口的,可以将户口迁到农村。总之,如果你有农村户口,你就有更多的权利和...

【普法课堂】农村房屋继承遗嘱范文怎么写

农村宅基地的继承依照继承法第五条、第十条的规定,有遗嘱的,依照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的,由配偶、子女和父母继承。没有一等继承人的,由兄弟姐妹、祖父母、祖父母继承。宅基地使用问题《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留山、自留地属于农民集体所有。”农村村民只能拥有一个宅基地,宅基地面积不得...

“案”说民法典:农村宅基地的五个常见问题及处理

宅基地使用权具有强烈的人身依附性,其设定是为了给农民基本的生活资料和生活保障,实现居者有其屋的目的(www.e993.com)2024年11月27日。因此,为了避免农村房地资源的流失,不具有本村集体组织成员身份的非亲缘关系人,不得通过遗赠的方式取得农村房屋的所有权和宅基地使用权。《民法典》第一千一百三十三条第三款规定:“自然人可以立遗嘱将个人财产...

户籍迁出后还能否继承农村宅基地使用权?

的习俗,父亲未立遗嘱宅基地使用权由户籍在农村的儿子继续享有,父亲立遗嘱按照遗嘱执行;2.本案遗嘱属公证遗嘱,公证机关必然审查遗嘱的内容,根据现有证据,案涉宅基地使用权登记的使用权人均是父亲,而非陈某2,所以立遗嘱人陈强国有权处分宅基地的收益;3.遗嘱的核心内容是宅基地如遇拆迁,申请人和被申请人平分宅基地的...

农村宅基地可以继承给子女吗?

农村宅基地房屋继承过户流程1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种,一是遗嘱继承,二是法定继承;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体...

城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,案例来了!

二、农村宅基地上的房屋不适用遗赠案例王老伯为某村村民,在村里有宅基地一处,地上有北房三间。王老伯有一好友李某(城镇户籍),常到村里看望王老伯,并对王老伯在乡间的田园生活表示十分向往。多年后,王老伯订立遗嘱,将其在村里的宅院和北房三间在其去世后赠与给李某。那么,李某可否依据遗赠继承宅基地上的...

停止确权?2021年起,农村宅基地全部按“新规”处理,不用争了

02、农村宅基地和房子按“新规”处理。其实客观来说,农村房屋继承说起来并不复杂,只不过每个家庭的情况存在差别,尤其是很多家庭成员的户口并不在同一个地方,所以看起来很难解决。我总结一下,主要可以分成三类:第一类是父母只有一个子女,不论子女是城市户口还是农村户口,父母的房子都应由子女继承;第二类就是父母...