购房抵用券该不该兑现

本案的争议焦点主要有两点,一是“幸福家园”销售广告属于要约还是要约邀请,二是刘天山能否使用购房抵用券折抵房款4万元。格式条款免责声明无效法院审理后认为,“幸福家园”销售广告是旨在宣传该楼盘的商业广告,它载明了活动规则及参加活动所能够享有的购房优惠,但未对交易房屋的标的、价款、数量等主要合同内容予以明确...

《民法典》以竞价方式订立合同规则适用指引

实务中,招标文件一般包括三部分:一是招标公告或投标邀请书、投标人须知、评标办法、投标文件格式等,主要介绍招标项目的基本情况及招投标活动的程序规则;二是招标项目的构成清单、技术标准和要求、合同条款等;三是其他供投标人了解的项目信息,如项目地址等。招标文件的主要内容是招标公告或者投标邀请书,主要目的是希望投标...

保险公司能以“宣传内容与正式合同内容不一致”为由拒赔吗?

拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。第四百九十八条对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式...

许昌通报四起!2024年全市市场监管其他各类专项行动典型案例

根据《民法典》第四百六十九条第一款:“当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式”、第四百七十一条:“当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式”的规定,李某作为经营者销售手机其销售行为已构成要约邀请,消费者购买手机即接受要约邀请,双方口头的购买合同即成立。当事人的行为违反了《合同...

宣传资料应当视为要约,法院判令开发商向94名消费者兑现赠送的面积

法院认为,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。广告说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。本案中,案涉房屋广告宣...

2024年事业单位公共基础知识考试题库每日一练(9.18)

3.以招标方式订立合同时,下列具有要约性质的是:A.招标B.投标C.决标D.开标3.答案B(www.e993.com)2024年11月18日。中公解析:要约,是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。而投标就是投标人向招标人投投标书,希望签订合同的意思表示,所以投标就是一种要约。招标是要约邀请。故本题答案为B。

国家开放大学电大《合同法》形考任务答案

A.要约,要约邀请B.要约邀请,要约C.邀约,要约D.要约,邀约正确答案:A7.甲知乙某日将赴北京开会,向乙表示其亦有事到北京,乙可搭便车。如果途中发生车祸使乙受伤,乙可否向甲请求损害赔偿?()A.若甲乙之间存在合同关系,则乙不能向甲请求违约损害赔偿B.若甲乙之间不存在合同关系,则属于好意...

中消协点评房屋领域不公平格式条款 涉及租赁、物业等

该格式条款的规定完全规避了经营者不履约所应承担的法律责任,对购房者非常不公平,违反了法律规定。02.商品房买卖合同与广告宣传内容不符时,将“宣传视为要约邀请”规避责任典型条款:买受人在签订本合同时,经现场查看、查阅相关文件手续等方式已做全面细致了解,出卖人不存在虚假、误导性承诺、陈述,买受人自愿购买...

安徽消保委点评房地产行业不公平格式条款

(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为邀约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。

不可抗力、要约邀请,中消协“不公平条款点评”帮你规避购房套路

中国法学会消费者权益保护法研究会副秘书长陈音江指出，此次中消协“不公平格式条款点评”提出的内容切合近期的一些热点问题，比如，“买受人在现场看到的样板房、宣传资料、楼盘广告等仅作为要约邀请，不作为出卖人向买受人交付房屋的合同依据，概以本合同内容为准。”这类格式条款深层次的问题就在于，楼盘广告的宣传...