青岛二手房成交创2024年新高,释放了什么信号?

第二，二手房市场以价换量的模式还在。我们看浮山后、新都心等地的许多二手房小区成交创出了新低，很多人房子挂了快两年了，最终接受了房产中介的建议，低价抛售。第三，对于主导市场的中介们而言，二手房和新房的收益差在拉大。因为卖得好，自访客户多，所以从上个月中，开发商就大幅调低了中介佣金，但是二手房...

快手理想家与内蒙古联邦集团达成合作 探索房产行业线上营销新模式

10月17日，快手理想家与内蒙古联邦集团联合在包头举办“巅峰对望·共绘蓝图”战略合作发布会，会上，双方宣布达成合作，将基于快手理想家平台，共同培养房产主播，探索房产行业线上营销新模式，助力房产行业打开线上新市场。联邦集团董事长武钰表示，“与快手理想家合作，借助短视频直播平台能力，可以更早地发现用户购房需...

“金融房产”调查:保险披上房产外衣,200万元买套“房”,30年后...

按照今年一次性投入200万元购买“金融房产”为例,林娜按照保底2%和另加1%的分红预估,第5年“房产增值”或为约215万元,第10年约253万元,第20年约353万元,第30年约493万元,第40年约689万元,第50年约962万元,第60年1343万元。听起来,这套“金融房产”的价格涨势着实喜人,似乎比实体房产的收益更加确定和丰厚。需...

多地实探新政后的房产中介:部分卖家已开始涨价

上海浦东新区中介对“新浪蜂”分享了一个案例,这次新政后,他在苏州老家的朋友考虑到上海的医疗、教育条件,计划卖掉老家的房子,来上海置换。黄浦区中介也表示,“这几天很多人从外地来看房,有一些人是小孩刚刚落户上海,未来在上海定居。”广州中介表示,全面放开限购吸引了周边城市的客户。对购房者来说,目前的楼市...

北京房产中介的“黄金周”

孙铭(化名)是北京市通州区的一名房产经纪人,他对中新经纬称,自北京于9月30日出台八项楼市新政后,咨询购房的客户明显多起来了,“在9月30日至10月7日,我们门店二手房带看量相比9月同期大概增加35%。新房带看量也有增长,差不多增加了40%。”孙铭观察到,近期卖方对市场的预期变得更为乐观;买方方面,此前因为首...

楼市拐点到了吗?2024年房产新走向预测

2024年房产新走向预测楼市近年来经历了显著波动,从昔日的狂热步入调整期,而今,业内讨论纷纷指向一个新的转折点——二次拐点(www.e993.com)2024年11月27日。这一变化不仅反映了政策调控与市场需求的相互作用,也让人们对2024年的房产趋势充满好奇。当前,楼市正经历深刻转型。调控措施和政策导向促使市场趋于理性,标志着所谓的二次拐点已悄然而至。

住房“以旧换新”效果正在显现

住房“以旧换新”政策效果正在显现。以北京地区为例,北京房地产业协会最新数据显示,目前,共计超万套新房房源参与“以旧换新”活动,部分房源已完成网签。业内人士表示,住房“以旧换新”的作用包括四个方面:一是有力促进住房消费,通过贯通二手房与新房市场,减少信息不对称,提振市场活力;二是重构商业模式,促进供求...

2024年后中国楼市将怎样发展?李嘉诚早有断言,需提前规划

通过这些措施，未来的中国住房市场将呈现“市场+保障”的双轨制发展模式。这不仅是对当前市场状况的调整，更是对未来城市发展和社会稳定的深远投资。在近几年的房地产政策中，国家的战略意图日益明晰。在“十四五”规划目标的指引下，国家决定弥补近400万套的住房短缺。这一举措不仅关乎居民的住房需求，更是一场对市场...

【风口研报】多项地产金融新政落地 新模式构建和需求复苏将并存

中信证券(31.130,-1.54,-4.71%)表示,政策预计会继续加快改革房地产融资模式和预售模式,房地产市场新模式构建和房地产市场需求复苏将并存;开源证券指出,目前政策端对房地产市场宽松态度将长期持续,整体市场信心有望企稳;国金证券(9.160,-0.26,-2.76%)认为,预期改变信心提振后,地产板块估值低、仓位低,应把握四季度地产...

政府工作报告定调2024年房地产方向:未提“房住不炒”,发展和安全...

对于2024年房地产政策的判断,李宇嘉表示,一方面重点在打造新模式、基础性制度,解决结构性住房需求,以激活内需潜力;另一方面要解决房企常态化融资需求,防范风险蔓延,避免行业大起大落。未提“房住不炒”并不意味着退出“房住不炒”是过去几年房地产调控的主要思路。