“物业+养老”模式效果如何?听徐汇独居老人们怎么说

通过“物业+养老”模式，一张清单、一通电话、一次登门，这些老人就可以享受到各项服务，他们的生活质量得到了明显改善。走进物业养老服务驿站，前台两位工作人员正在热情地为有需要的老年人做服务登记，驿站墙上清晰地罗列出“物业+养老”模式的具体内容，

未来房子或成消费品,“以房养老” 模式面临挑战该如何抉择?

总之,未来房子不大幅增值变成消费品这一趋势确实给“以房养老”模式带来了巨大的挑战。但咱也不能坐以待毙呀,通过多元化养老规划、完善政策法规以及推动房地产市场健康发展等多方面的努力,或许能为“以房养老”找到新的出路。那么,你对“以房养老”的未来有啥想法呢?欢迎大家一起探讨,为咱的养老生活出谋...

养老金融新解法——信托架构打通以房养老业务模式

“售房返租”——上海“以房自助养老”。南京模式推出之后,2007年上海紧接着推出卖房养老模式:上海市65周岁以上、拥有50平方米以上独立产权房屋的老人,可以将房屋出售给上海市公积金管理中心,双方订立房屋买卖协议,约定公积金管理中心先一次性支付买房款项,后将房屋以低于市场水平的价格返租给老人。老人需一次性给付房屋...

中度老龄社会下,“以房养老”信托模式或为养老信托较好发展方向

基于上述情况，胡继晔向记者表示，“以房养老”的信托模式可以完美解决老人“房产富人、现金穷人”的状态，是未来养老信托比较好的发展方向，也是“以房养老”的最佳模式。据了解，目前上海国际信托正计划实施“以房养老”信托方案，目前已配合中信登等相关部门推进不动产作为信托财产登记在沪试点。当前，浦东新区不动产登...

...有了阳光!“老破小”换电梯房,上海老人点赞“趸租”养老新模式

今年11月,上海市面向7个中心城区14个街道开展小范围“趸租”房试点,以市区“老破小”换郊区二室户,探索“养老+租赁”新模式。12月中旬起,首批签约的31批“趸租”老人陆续入住。史桂菱便是通过“趸租”,换来了郊区嘉定一处82平米的全新电梯房租住。

高质量发展看中国丨房地产发展将有哪些新模式?官方解读

2024年8月21日，上海长宁区中山公园商圈的住宅四个方面构建房地产发展新模式住房和城乡建设部相关负责人表示，将从四个方面构建房地产发展新模式：一是在理念上，深刻领会“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，建设适应人民群众新期待的好房子(www.e993.com)2024年11月10日。二是在体系上，以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化...

上海楼市动态密集更新,透露出房地产的“上海新模式”

8月,上海的楼市动态有点密集。8月12日,上海001号房票落地金山,这也是《金山区房票安置实施办法(试行)》出台后,上海市发放并使用的首张房票。上海启动房票安置政策,要追溯到今年6月。彼时,上海金山区房管局印发《金山区房票安置实施办法(试行)》,以拓宽居住房屋被补偿人安置渠道,同时在实现集约增效土地利用和存量...

“五边”颐养,黄浦区探索社区居家养老服务新模式

作为上海市老龄化和高龄化程度最为突出的城区之一,黄浦区坚持以服务供给、专业加持、“数治”赋能为重点,积极探索社区居家养老服务新模式,打造集“床边有照护、桌边有食惠、身边有帮扶、周边有布点、手边有响应”为一体的“五边形”养老服务体系,为老年人不离开社区、家庭就能获得优质、专业的养老服务提供基础保障,...

华泰| 房屋养老金——存量房时代的补丁

华泰|房屋养老金——存量房时代的补丁房屋养老金制度2022年以来持续推进,目前上海等22个城市正在陆续推进试点。试点重点任务是建立公共账户,不增加个人负担为原则,但需要关注部分年代较为久远的住宅是否需要个人补缴相关资金。我们认为房屋养老金制度是加强既有房屋安全管理的重要手段之一,亦是房地产新模式的关键一环。

上海民革建言完善农村养老服务体系:资源整合 模式创新

中新网上海1月22日电(记者范宇斌)正在举行的2024年上海市两会上,养老话题继续成为热点议题。民革上海市委会提案建言“促统筹谋创新,提升农村养老服务体系效能”。根据《上海社会发展报告(2022)》蓝皮书预测,到2025年上海市60岁及以上户籍老年人口规模将突破600万人,届时上海老龄化率将突破40%。