谁把房地产调成“养老”模式?

用一位销售人员的话说:“租住养老型酒店可以享受的服务与入住九华山庄一样,而趸交租金及保证金的模式,则与房地产‘期房’模式相似。”适老设计规范几成空文昨日上午11时,九华养老型酒店样板间迎来了一位专业的看房人。自称“干了一辈子设计”的陈先生一进屋,就开始“数落”身边的销售人员。“客厅中央的是麻将...

我国养老产业所多样,其中养老地产发展模式有哪些,有何前景?

日本养老住房有家庭养老、机构养老、“两代居”三种模式，其老年住宅主要分为养老院、“两代居”住宅。欧洲的老年住宅属于福利主导型的，包括收容所、老年公寓、护理院及养老医院等。在我国的《老年人建筑设计规范》中定义老年住宅是为老年人长期提供经济供养、生活照料、精神慰藉等基本功能的居住场所。我国老年住宅，在...

中国养老地产的运营及盈利模式

1、医疗+养老，医养结合模式是将健康检查、康复治疗、失能及半失能人群照料、临终关怀等服务与养老相融合。医养结合免去了老年人群多次往返于医院和家庭看病就医的负担，在保证养老生活的前提下又增加了医疗保障，这种模式迎合了众多家庭的切实需求，所以市场上优质的医养机构往往面临一床难求的现状。2、地产+养老，主要...

养老社区:打开地产业的创新之门

目前，对“以房养老”有刚需的人群多为空巢、孤寡和失独老人，以及名下有多套房产但养老金不多的老人（通常为拆迁户），这些人群对养老有迫切需求，但除了房产，其他收入有限。而这些人群属于小众群体，所以“以房养老”模式只能是针对极小众市场进行探索。02养老社区融入保险公司生态圈保险公司在布局养老产业时，在...

京城养老新模式

对于保利地产在养老地产上的盈利模式,宋广菊描述道:“未来10年对全国养老地产的品牌进行连锁经营,并对保利地产现有社区进行养老辐射,配建5万—10万平方米持有型养老公寓。计划通过12年—15年的产权长期租赁,以一次性支付租金的方式进行资金回笼。”目前,保利地产在北京、上海、广州、成都、三亚等地已有6个养老产业项目...

3000亿支持“康养+旅游+地产”模式

它是医疗旅游开发中的重要内容之一(www.e993.com)2024年11月10日。我国居民正在进入避暑避霾避寒、养生养心养老的大众旅游时代,人们愈加的追求健康和精神享受,旅游度假作为新时期人们的一种旅居生活方式,逐渐成为休闲生活主流。“康养+旅游+地产”无疑可以催生一系列新业态,成为新时期经济突破发展的一种新模式。

康养产业的5种投资模式+15种开发模式+3种运营模式+7种盈利模式

一、投资模式(5种)投资是涉入养老地产最重要的环节,决定需要资金量多少、投资回报期长短、投资所得收益高低、投资风险、所需要准备的资源及必须符合的规章监管等。不同资金规模的投资商应当依据自身资金量水平、资金运用风险及资产与负债间的匹配选择最为适宜的投资模式,也可以选择复合式投资模式,分散风险。

万科随园嘉树:曾经「失败」的养老社区,现在每天 N 个考察团去参访

大家都知道,中国推行的养老模式主要为9073,即90%的老年人由家庭自我照顾,7%享受社区居家养老服务,3%享受机构养老服务。近几年还兴起了嵌入式养老、候鸟式养老和田园式养老等。在7%的社区居家养老中,大体有三种运营模式,即持续照料社区(CCRC)、活力退休社区(AARC)和退休村。

三种类型,四种模式,我国医养结合行业现状报告

养老综合体。主要包括房地产开发商、保险公司以及一些专业的养老服务企业,比较有代表性的包括保利、万科、泰康、中国人寿等。养老综合体以以养老作为核心卖点,部分综合体还是以房产销售为主。主要模式包括月费制、产权销售、售后租回、会员制等形式。针对部分养老机构中缺少医疗服务的功能,我国从2013年开始鼓励建设医养...

掘金“银发经济”,日本电子巨头松下在中国试水养老社区

雅达方面的人士告诉界面新闻,在雅达·松下社区,松下并不参股,不涉及地产开发等层面,与雅达也无其他合作,“我们其实也是买他们的产品。”松下坐式淋浴。图片来源:松下IPG中国区首席经济学家柏文喜告诉界面新闻,随着人口老龄化加剧,中国养老地产的发展呈现出强劲势头。松下选择以这种方式参与,其实也是一种稳健和务实的...