揭秘物业的品牌魔法:如何用服务标准铸就金字招牌

在城市服务领域,头部物业企业最早入局,经过近几年的发展已经取得一定成效,探索出适合的业务模式,并形成独立的业务板块和经营品牌。保利物业的“镇兴中国”、绿城服务的“城市绿洲”、金地智慧服务的“金智仟城”等。这些品牌的共同之处在于涵盖的业务比较宽泛,如“镇兴中国”下既涵盖城市街道,也包括景区和公共场馆。同...

碧桂园控股的管理模式如何?这种模式对企业发展有何影响?

首先,碧桂园采用了一种高度集中化的管理模式。这种模式的核心在于总部对各区域公司的严格控制和统一调度。通过这种方式,碧桂园能够确保在全国范围内实施一致的战略和标准化的操作流程。这种集中化管理的优势在于能够快速响应市场变化,确保资源的高效配置,从而在竞争激烈的房地产市场中占据有利位置。其次,碧桂园的管理模式强...

碧桂园物业被炒,是“三粗”管理模式的结果

而当下采用“三粗”管理模式的物管公司,除了碧桂园还有不少企业,合生旗下的康景物业也算一个,真是有口皆““悲”,悲哀的悲~~~天津试点房屋养老金天津计划房屋养老金的资金来源于土地出让金。很多人质疑,这合理吗?当然不合理~~~往小的方面说??,卖出的土地,盖出的房子极为有限。最终等于买了这些房子的...

合作共赢丨中奥物业与碧桂园服务粤西区域成功签约社区经营合作协议

碧桂园服务粤西区域总裁鲁军表示,本次合作碧桂园服务将以“建体系、建团队、建规模、建业绩”为目标,助力中奥物业创新社区经营的模式与内容,并希望双方进一步深化资源利用和业务联动,实现全方位、多角度协同发展,推动双方企业和员工的共赢,实现社区经营业务的高质量发展。碧桂园服务粤西区域总裁鲁军致辞随后,中奥物业代表...

上海最大居民小区炒掉物业?碧桂园服务回应!

此外，碧桂园服务表示，下半年将继续推动服务品质的提升，积极落实“社区焕新”专项工作。有分析人士表示，此次上海康城更换物业不仅是对现有物业服务质量的反思和提升，更是对未来小区管理模式的探索和创新。此外，对于最近热议的房屋养老金，在制度层面建立起养老金制度，加强对住宅小区的体检，有利于房子保值增值，也有...

碧桂园服务徐彬淮:现金流表现依托收费端 下半年加强物业费预存

对于经营性现金流的下滑,碧桂园服务管理层表示,主要原因包括净利润同比有所下降;因风险客商业务和小业主收费不及规模增长速度,使得综合收费率同比下降,进而导致应收账款增加,同时受外部环境及其他不利因素影响,预存物业费下降;日常经营活动产生的阶段性资金波动(www.e993.com)2024年11月26日。

碧桂园服务前总裁李长江:物业要与业主一起共管,而不是一味降价|...

另外，他还提到，现在的物业企业，一线的项目经理、管家、客服及管理人员，一个月可能有超过十天以上是在做催费工作，这还是往少了说。所谓的内部考核其中有一项指标叫“物业收缴率”，无论多能干，如果收缴率不达标，公司考核就不合格。物企要探索适合自己的新模式“服务和经营，究竟是服务第一，还是经营第一？

万物云:“蝶城模式”成就“三百亿”物业玩家

迈点研究院强调,一方面,企业业绩分化明显,行业集中度逐渐提升;另一方面,物业行业存量市场竞争愈发激烈,营业收入和整体规模增速放缓,回归微利经营模式。潮水褪去之后,有实力的物业公司愈发凸显。财报数据显示,当前碧桂园服务控股有限公司是唯一的“四百亿”玩家,以426.1亿元的营收成为“营收王”;万物云则是唯一的“三百亿...

碧桂园服务践行高质量发展理念 2024中国物业服务百强独占鳌头

在战略型业务方面,碧桂园服务聚焦社区增值服务,坚持“1+N+X”的发展战略,深耕细作。数据显示,社区增值服务收入占总收入比例持续提升,成为公司重要的增长点。公司重点打造的五个战略业务均取得显著成果,通过创新模式和措施,不仅提升了自身的服务能力和市场竞争力,也为业主和客户提供了更为优质的物业管理服务和资产增值服...

多极赛道发力 万科物业、碧桂园服务、招商积余位列卓越三甲

在管面积方面,碧桂园服务截至2023年度末除“三供一业”业务外的物业服务收费管理面积达到9.57亿平方米,较2022年度同比增长10%;保利物业在管面积7.196亿平方米,较2022年度同比增长24.91%,增速同样较快。需要正视的是,目前整体增量放缓已是行业共识,也基于此,大多物企在近些年开始调整自己的运营策略。