联东U谷:产业园运营U模式

不论万科还是万达,不论他们的商业模式设计如何不同,有三点是共通的:第一,述求明晰,也就是要为目标客户解决什么问题是非常清晰的;第二,产品聚焦,这能够让商业模式连续拷贝,可以做到跨区域扩张;第三内部资源可以很好地配合,集中使用。而在这三点上,联东也探索了一些经验,我们用“U模式”来运营产业园区。为“政府...

思瀚产业研究院发布《全国产业园区投资趋势战略分析报告》

土地盈利模式:土地盈利模式是指产业园区在进行初步开发后,通过控制大面积的土地,短期内提升土地价值,进行地产开发或转让的模式。获利能力强,为园区后期的开发奠定了雄厚的财力基础。产业运营模式:产业运营模式是指开发区承担了调节、完善、强化区域产业链运营的作用,园区设立的目的就是要搭建一条产业链,比如新能源产业...

借势万亿跨境电商市场 房企发力产业园区赛道

该类型园区的核心竞争力在于选址和运营，“一个好的选址决定了产业园区成败的一半因素，将影响园区招商、后期运营及物流动线协同等方面；园区针对客户的定制化需求，留有足够的改造冗余，在不破坏标准化设计框架的前提下，灵活匹配客户多方面需求是运营能力的重要组成部分”。王英杰坦言，民营产业园区近两年也有一些难处，...

深度解读|产业园区全新盈利模式和发展策略分析

确定主导产业:主导产业的确立是产业定位的首要前提,这是因为其他所有的产业的定位都得基于主导产业的发展方向。确定产业组合方案:将产业生命周期的不同阶段和某一个具体产业的技术经济特征结合起来,我们称之为产业组合分析,也就是将某个产业定位在矩阵中并加以研究分析的一个架构。产业组合分析主要是描述某产业在生命...

2024-2030年中国产业园区开发商行业发展研究分析与发展趋势预测报告

(1)园区的总体规划有待加强(2)土地问题成为发展瓶颈(3)经营管理、配套设施及服务不完善(4)园区产业聚集度不高第二章产业园区开发商业模式解析2.1园区开发的盈利方式2.1.1商业模式中的通用收入模型2.1.2园区投资运营一体化盈利方式解析2.1.3园区运营一体化盈利方式解析2.2产业园区的市场定位2.2...

...以“未来社区+主题园区”为双主业发展模式,积极拓展产业园区业务

公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务(www.e993.com)2024年11月26日。目前公司已确定了以“未来社区+主题园区”为双主业发展模式，将在继续做好主业的基础上，精研“五位一体”的主题园区运营模式，以“金融+基金+投资+供应链+服务”的方式，积极拓展产业园区业务，创新企业盈利模式。本文源自：金融界AI电报作者：公告君...

“金融+产业+园区”三大组合拳,郑州高新产投正成为行业新标杆|...

这样，金融赋能产业、产业支撑园区、园区反哺金融，“金融、产业、园区”形成了两两双向赋能的完整商业闭环，也成为了我们特有的铁三角发展模式。此外，我认为还有一个关键因素，就是各级领导的支持、信任、授权，和团队的努力付出。我们的愿景目标是：成为国内一流的高新技术产业发展服务商。这是一个伟大的梦想，我们...

商协会收入具体来源:除了会费,还有哪些合法的盈利模式?

面对资金短缺的挑战,商协会也在不断探索新的盈利模式:创办实体企业:商会可以利用自身的资源和优势,创办或投资实体企业,通过企业的运营获得收益。运营房地产或产业园区:商会可以参与房地产或产业园区的运营,通过租赁或管理获得收益。集中采购:通过集中采购,商会可以为会员企业提供更优惠的价格,同时从中获得一定的利润。

黄立平:产业园区方法论创新 | 2024博鳌产业科技大会

01黄立平在2024博鳌产业科技大会上表示,产业园区的基本内涵并未变化,但受制于传统开发模式、产业集群思维和理想化种群培育思路等认知误区,高质量发展面临挑战。02他建议构建产业基础设施建设的新模式,包括可持续建筑、低碳园区标准与运营机制、数字化系统应用和多元融资机制等方面。

产业运营:动能转换

除此之外,REITs业绩表现分化,大多数产业园REITs均盈利,但仍有两只REITs录得净亏损。市场表现方面,产业园REITs则呈现先跌后升再进入横盘调整的状态,与整体REITs市场表现类似。期内,易方达广州开发区高新产业园REIT,中金联东科技创新产业园REIT这两只REITs也正式获批。