...十大任务|政府|税制|税收|楼继伟|增值税|万亿级消费税_网易订阅
假设20%、50%、100%(全部下划地方,即消费地原则下各地区消费税)三档下划地方比例,测算各地区消费税;再测算后移征收环节的消费税变化=消费地原则下各地区消费税-生产地原则下各地区消费税,可得:假设生产地原则和消费地原则下消费税都划归地方,征收环节调整导致13个省成为税收流出地,上海、陕西、云南或是三个最...
金融业全税种税收优惠总结(20230920更新)
可以按规定免征增值税1.917万元(=31.95×6%);高于该笔贷款按照LPR150%计算的利息收入部分(4.05=36-31.95),不能享受免税优惠,应按照6%税率计算增值税销项税额0.243万元(=4.05×6%)。
土地增值税怎么计算?附2018年最新土地增值税税率表
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设...
买房税费知多少?2018最新二手房交易税费与过户费计算方式!
核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。6、登记费其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证...
初级会计考试公式-房产税/契税/资源税等公式
3、资源税年应纳税额=课税数量×单位税额4、土地增值税增值税=转让房地产取得的收入-扣除项目应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率)5、契税应纳税额计税依据×税率新东方财经教育持续分享初级会计考试公式,帮助考生备考初级会计证考试。
硬核!2018重要税收政策大盘点,汇算清缴马上要用
(三)企业改制重组暂不征土地增值税自2018年1月1日至2020年12月31日,企业改制、合并、分立以及单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,符合规定条件的,可享受暂不征土地增值税政策(www.e993.com)2024年7月27日。政策依据:《财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2018〕57号)...
...房产税试行8年,房价没降,房产税收入不及卖地的零头!(内有计算...
房产税能不能替代地方政府的卖地收入,古先生算了一笔账,以2017年的上海为例,上海市的土地出让金1471.9亿元,这样看至少要征收到千亿元的房产税收入,如果单靠提高税率标准来弥补差距,以目前税收情况对比,税率标准高达10倍左右。如此高的征税税率将会给房地产行业以及普通民众造成很大的税收压力,在本就高昂的房价压力...
2018年10月自考中国税制真题
要求:(1)计算该公司应纳城镇土地使用税的面积;(2)计算该公司全年应缴纳的城镇土地使用税税额。33.位于县城的某加工企业2016年9月份进口货物缴纳增值税80万元,国内销售货物缴纳增值税30万元。要求:(1)计算应纳城市维护建设税的计税依据;...
江苏吴中实业股份有限公司关于上海证券交易所对公司2018年年度...
G.第四季度公司所属房地产公司计提土地增值税300万元。2、分析并解释各季度经营活动现金流波动与营业收入的变化趋势存在不匹配的原因及合理性:表2.4单位:万元■各季度经营活动现金流波动与营业收入的变化趋势存在不匹配的原因如下:(1)公司第二、三、四季度营业收入较第一季度下降的主要原因为恒利达停产导致...
上海建工集团股份有限公司2018年度业绩快报公告
报告期,公司税金及附加预计为23.8亿元,较上年增加显著,主要是由于公司部分房地产开发项目清算,发生8.9亿元土地增值税。资产减值损失预计为7.0亿元,主要是由于公司建筑施工等主业经营规模扩大,应收账款余额增加,预计计提坏账准备3.0亿元;子公司持有的部分可供出售金融资产由于公允价值下跌,预计计提减值准备3.6亿元(详见公司《...