深圳万樾府三期怎么样?好不好?万樾府三期业主论坛-吉屋网

万樾府三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万樾府三期项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万樾府三期建筑物层高超过8米,在计算容积率时该万樾府三期建筑面积加倍计算。问万樾府三期产权证具体是什么?答万樾府三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有...

全国购房政策研究报告(2024年2月)

1)房企收购房东二手房,可以通过出售、出租、活化利用等多种方式处置此类房源。其中活化利用是指通过重新装修等方式来加以改造升级。2)“卖家-房企收房-房企售房-买家”环节中,允许过渡期间房企办理转移预告登记和注销预告登记。3)允许房企委托收款,即若房企已经足额支付了旧房收购款项后,后续二手房出售中房企可以接受委托...

个税新政逼出海量二手房 业主降价案例增多

根据东莞所得税计算公式,调整房屋交易总价和合理税费都可以降低应税基准。以一套售价200万、原价150万的二手房为例,如果按照新政计算,应税基准是50万元的20%,约10万。如果略作操作,将售价改为180万,再增加10万元类似装修等费用,应税基准变成了20万元,所得税只有4万元。而在其他城市,一般按照售房款1%缴纳所得...

东莞公积金新政出现奇葩“系数”算法 市民吐槽不合理

而在计算公式中还有一个系数为“流动性调节系数L”,此系数是根据东莞市住房公积金的个贷率(即存贷比)来调节,当公积金中心资金池中的资金越紧张,该系数就越低,在其他条件不变时,借款人可贷额度也越少。反之,资金池充裕时,借款人可贷的额度就越高。众多买家就对此吐槽。“现在每月存的多的,也要存四年以上吧,...

“卖一买一”能免税?官方最新解读!

中指院分析认为,目前,各地出售住房的个人所得税政策为满五唯一免征,其他情况多按照住房转让收入的1%税率或交易价差额的20%缴纳个人所得税,此次政策出台或将带动持有住房未满五年或有多套房的家庭换房,预计短期内部分城市二手房挂牌量或有明显增加。同时,本次政策要求在限定的时间内卖一买一,时间设定在2022年10月1日...

企业老板、财税人员都要看:我国近日新出台税收政策梳理、速览

三、行业优惠——房地产四、行业优惠——汽车五、行业优惠——民用航空发动机和民用飞机六、地区优惠七、小微企业和个体工商户八、个人——个人所得税一、纳税服务、营商环境、民营经济小资料税务总局关于接续推出和优化“便民办税春风行动”措施促进民营经济发展壮大服务高质量发展的通知税总纳服...

“卖一买一”如何免个税?卖房能省多少钱?细则来了!

中指院分析认为,目前,各地出售住房的个人所得税政策为满五唯一免征,其他情况多按照住房转让收入的1%税率或交易价差额的20%缴纳个人所得税,此次政策出台或将带动持有住房未满五年或有多套房的家庭换房,预计短期内部分城市二手房挂牌量或有明显增加。同时,本次政策要求在限定的时间内卖一买一,时间设定在2022年10月1日...

下定50万,即将付全款!竟遇名额无效要卖房…

关于外地房产名额和首付成数,楼市君也自制了一套计分公式,如下图:根据计分规则,大家可以代入自己的房产、贷款情况,就能简单计算出再次购买东莞房产需要首付几成了。另外,二手房交易的细节复杂,下面是全套流程及所需材料。另外还有一些因特殊原因造成的问题,楼市君也简单例举一些,同时也教大家如何预防。

湖北国创高新材料股份有限公司公告(系列)

新房代理业务包括代理销售、渠道分销、渠道整合、电子商务等业务形式。二手房经纪业务包括二手房产买卖中介和房屋租赁中介服务,为客户提供信息、房源带看、交易条件谈判、签约到售后的一站式专业化服务。2、沥青产品业务沥青产品业务主要是从事路面改性沥青系列产品的研发、生产及销售。主营产品为SBS改性沥青、SBR改性...

今起施行!广州楼市又出新政!

一直以来,广州二手普通住宅(144平方米及以下)买卖个税都是拿证满五年且是唯一住房才会免征,否则就要缴纳成交额的1%。而在此次新政出台前,拿证的二手房若不满两年买卖,需要缴纳5.3%的增值税,而经过一套计算公式,实际缴纳的额度大约为放款的5.6%。但需要注意的是,从2017年“3·30”调控政策发布后,广州便已规定二...