小区拖欠水费近68万元导致停水,物业:漏水48万元

大汉龙城小区物业公司工作人员称，小区的商户和住户定期向物业交水费，住户的水费每吨3.77元，商户的水费每吨5.4元。但2023年7月开始，小区的主管道开始漏水，每个月产生4万多元的水费，至今已累计近48万元，这笔费用物业公司无法承担。该工作人员表示，供水公司停止小区供水后，当地政府多个部门组织调解。17日下午4时...

如何计算和管理商场物业费?这些费用的构成和合理性如何评估?

即根据每个租户的租赁面积占商场总面积的比例,分摊相应的物业费用。计算公式如下:租户物业费=商场总物业费×租户租赁面积/商场总面积为了确保物业费的合理性,业主和租户需要从以下几个方面进行评估:1.费用透明度:物业公司应提供详细的费用清单,包括各项费用的具体用途和计算依据。透明度高的费用管理有助于...

物业收取水费的流程是什么?这种流程对业主生活有何影响?

2.数据录入与处理:抄表完成后,工作人员会将数据录入系统,系统会自动计算出每户业主的用水量和应缴纳的水费金额。3.费用通知:物业公司会通过短信、邮件或公告栏等方式,将水费账单通知业主。账单中通常包含用水量、单价、总费用以及缴费截止日期等信息。4.缴费:业主可以选择多种方式缴纳水费,如通过物业公司前台、银行...

上海一小区欠水费两百万 因历史原因没人抄表

2010年5月开始,小区物业公司不再入户抄收水费,居民此后也就没有再缴纳过水费。截止2016年3月,累计欠缴水费已经达到199.48万元。该小区一些居民称,用水自然应该付费,但依据小区总管水表计算出的用水总量和费用,他们认为不合理,也不认可。这些居民认为,过去的六年里,供水部门从未尽到管网维护和水费收取的责任,现在突...

物业水费的收费标准是什么?这些标准有哪些实际操作难点?

在物业管理中,水费的收费标准是业主和租户普遍关心的问题。了解这些标准及其操作难点,有助于更好地理解物业管理的经济运作。首先,物业水费的收费标准通常基于以下几个因素:然而,在实际操作中,这些标准可能会遇到一些难点:计量准确性:确保水表读数的准确性是关键。老旧水表可能存在误差,需要定期更换和校准。

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唐山水费、电费、物业费收费标准!事关退休!河北人社厅同多部门...

水费价格:3.3元/m??;污水处理费:2.2元/m??;综合水价:5.5元/m??另外还有这些河北省定价项目涉及车辆通行费机动车停放服务费、住房物业管理费1.车辆通行费经营性公路·客车(元/车公里):一类:0.30~0.65;二类:0.44~1.30;三类:0.57~1.95;四类:0.75~2.34...

业主被物业催缴水费800余万元?自来水公司:小区需补水费8万元

另据红星新闻报道,12月11日,涉事小区物业表示该住户水表存在异常,从大数往小数走,出现异常的原因仍待检查。而当地自来水公司称他们只查看总水表收取总水费,每户水费由物业计算。目前涉事小区包括底商在内,总共要向自来水公司补齐8万元左右。来源|羊城晚报??羊城派综合海报新闻、极目新闻、红星新闻等...

“业主被物业催缴800万水费”上热搜,网友:水力发电吗

首先，我们要了解一下水费的收取方式。一般来说，水费是由供水公司按照用水量来计算的，而不是由物业公司来收取。物业公司主要负责小区的物业管理工作，包括绿化、保洁、安保等，而水费的收取则是由供水公司来完成的。因此，物业公司要求业主缴纳800万元水费的行为显然是不合理的。那么，为什么会出现这样的事件呢？经过...

一住户欠水费800多万?物业:水表有问题 从大数往小数走

一住户欠水费800多万,引发网友关注。据物业发布的通知函中表述截止12月8日,11号楼业主欠缴水费共计一千多万元,其中一住户欠费高达800多万元。12月11日,该小区物业表示该住户水表存在异常,出现异常的原因仍待检查。12月11日,当地自来水公司称他们只查看总水表收取总水费,每户水费由物业计算。目前涉事小区包括底商在...