中天宸澜学府(中天宸澜学府)官方网站-价格情况丨样板间

87、房屋总层数是指:房屋的地上层数与地下层数之和。88、地下层数算不算在房屋总层数之内:算。89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层:假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。90、柱廊是指:有顶盖和支柱,供人通行的建筑物,称为有柱走廊,简称柱廊。91、骑楼是指:底层为有柱廊房,廊道上...

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66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

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房子的利润计算方法是什么?这种计算对投资决策有何影响?

首先,计算房子的利润通常涉及几个关键因素:购买成本、持有成本、销售收入以及可能的增值收益。以下是一个基本的利润计算公式:利润=销售收入-购买成本-持有成本+增值收益让我们逐一解析这些因素:购买成本:包括房屋的购买价格、交易税费、律师费等。这些是投资者在购买房产时必须支付的初始费用。持有成本:...

太湖壹号-售楼处官方网站-最新资讯-2024太湖壹号-楼盘测评-房价

开发商:苏州太湖度假区恒润房地产有限公司物管公司:国泰南园(二级资质)物业费:5.76元|月|㎡占地面积:约2.7万方容积率:0.5绿化率:40%总户数:68套交房日期:现房交房标准:毛坯太湖壹号售楼处电话:400-8558-334??????苏州吴中恒润太湖壹号售楼处电话??:400-8558-334??????...

卖房子需要交哪些税,如何计算?

对于非普通住宅(如商业用房、办公楼等),如果持有时间未满五年,卖方需要缴纳增值税(www.e993.com)2024年11月25日。增值税的计算公式为:增值税=(房产转让价格-购买价格)×增值税率增值税率通常为5%,但具体税率可能因地区而异。2.个人所得税对于普通住宅,如果持有时间超过五年且为唯一住房,通常免征个人所得税。否则,卖方需要缴纳...

出租房屋交税的计算方法及税种解析

个人出租房屋的税费计算公式为:营业税=月租金×3%/2,城建税=营业税×7%,费附加=营业税×3%,房产税=月租金×4%。单位出租房屋的税费计算公式为:营业税=月租金×5%,城建税=营业税×7%,费附加=营业税×3%,房产税=月租金×12%。下面以月租金为5000元为例,计算各项税费:个人出租计算:营业税=5000×3%/2=75元...

折扣计算的基本方法是什么?

1.百分比折扣计算这是最常见的折扣计算方式。例如,如果一套房子的原价是100万元,销售方提供10%的折扣,那么折扣后的价格可以通过以下公式计算:折扣后价格=原价×(1-折扣百分比)在这个例子中,折扣后价格=100万元×(1-0.10)=90万元。

配售型保障性住房探索新路让更多新市民、青年人在城市有个“家

计算公式:回购价格=原购买价格+[原购买价格×申请回购时国家公布的三年定期存款基准利率×房屋持有年限]-[原购买价格×(房屋持有年限×2%)]。回购申请审批通过后,回购主体应按相关规定完成回购,解除合同并备案,退出的房屋及时纳入配售房源。回购完成后,由属地住房城乡建设部门审批退还房屋维修资金。房屋再次配售时,配售...

财产和行为税热点问答(一)

答:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。具体计算公式为:全年应纳税额=实际占用应税土地面积×适用税额。18.纳税人享受房产税、城镇土地使用税优惠,需要备案吗?答:纳税人享受“六税一费”优惠实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”办理方式,申报时无须再向税务机关提供...