如何计算物业滞纳金?物业滞纳金的计算方法有哪些?
1.固定比例法在这种方法中,滞纳金是根据未缴纳物业费的一定比例来计算的。例如,如果物业管理公司规定滞纳金为未缴纳物业费的1%,那么每逾期一天,业主需要支付未缴纳物业费的1%作为滞纳金。2.累进比例法累进比例法是指随着逾期天数的增加,滞纳金的比例也会逐渐提高。例如,前10天的滞纳金比例为1%,超过10天后,比例...
如何计算物业费用及其滞纳金?这些费用对业主的财务管理有何影响?
滞纳金的计算通常是基于未支付物业费用的金额和逾期时间。滞纳金的费率通常由物业公司设定,并在合同中明确规定。例如,如果滞纳金费率为每日0.1%,那么逾期一个月的滞纳金将是未支付费用的3%。滞纳金的目的是鼓励业主按时支付物业费用,避免因延迟支付而导致的财务问题。这些费用对业主的财务管理有着直接的影响。首先,物业费...
如何计算取暖滞纳金?这种计算对费用管理有何帮助?
具体的计算公式如下:滞纳金=未缴纳取暖费用×滞纳金利率×逾期天数在这个公式中,“未缴纳取暖费用”是指业主未在规定时间内支付的取暖费用总额。“滞纳金利率”通常由物业管理方或相关法规规定,一般以日利率或月利率的形式表示。“逾期天数”则是从缴费截止日到实际缴费日之间的天数。为了更直观地理解这一...
问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...
“若拍卖公告中均未对欠付物业费进行约定,根据合同相对性原则,物业公司可向原业主主张欠交的物业费。”施律师还表示,至于前业主所欠物业费滞纳金是否需要现业主补交,同样也要看竞拍公告有无约定。“如果仅仅约定了物业费没有约定滞纳金,那么物业公司向竞拍人索要滞纳金的请求可能无法得到支持。物业纠纷在居民生活中...
恒大物业公告!补税6.5亿及滞纳金!
企业向个人借款,如何处理?一、企业向个人有偿借款(支付利息)1.企业所得税(1)企业需取得发票企业对个人的利息支出,超过“小额零星”标准的需要个人在税务局申请代开发票作为税前扣除凭证。(2)满足债资比的要求(3)公司发生的经营性借款利息支出不得在计算企业应纳税所得额时扣除...
商品房陷阱121:业主以质量问题拒付物业费,法院不予支持
基于被申请人拖欠物业管理费,申请人向本会提起仲裁,申请人的仲裁请求为:(1)裁决被申请人向申请人支付拖欠的物业服务费19741.36元、滞纳金3257.32元,水费3.72元、滞纳金0.39元,公共分摊费1.45元、滞纳金0.15元,合计共23004.39元;(2)裁决本案仲裁费由被申请人承担(www.e993.com)2024年10月20日。 二、争议焦点 本案的争议焦点之一...
仲恺一业主拖欠物业费5千多元,滞纳金太高怎么办?
仲恺一业主拖欠物业费5千多元,滞纳金太高怎么办?薛小姐告诉记者,她在2016年的时候,经朋友介绍,购买了仲恺欣欣家园花雨居的一套二手房,原房东也把物业费交到当年的4月份。薛小姐2016年4月份的时候,买完以后跟原业主来清物业费的时候,当时就把我的相关联系方式告知了物业,也告诉他,我的房产证还没有办下来...
男子空房8年几乎没住,却收到物业通知称欠电费5.6万滞纳金16万元
男子空房8年几乎没住,却收到物业通知称欠电费5.6万滞纳金16万元,电表,空房,物业,供电方,违约金,滞纳金,供电营业规则
业主不交物业费 物业公司有权收取滞纳金吗
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务”,如果物业公司与黄先生之间的物业服务合同约定了滞纳金(违约金),那么物业公司有权向黄先生收取滞纳金(违约金)。相反,如果合同未约定滞纳金(违约金),那么物业公司不得收取滞纳金(违约金)。当然,如果合同约定的滞纳金(违约金)过高,法院可予以调整,...
记者调查:安康一小区惊现万元物业滞纳金,真相是...
业主胡女士(录音):我老公回去的时候,发现门上贴了一则物业费(催费通知),滞纳金金额是9834块,我肯定是不会交。采访中记者了解到,仕府大院小区的业主,一年的物业费大致是2000多元,高达9834元的滞纳金是如何产生的呢?记者来到安康市深汇物业管理有限公司一探究竟。