结算工程中人工费如何调差?一文帮你理清思路

1、人工调差单价计算公式:人工调差单价=政策性人工工资指导价价差×计价综合费率人工调差单价=政策性人工工资指导价价差*计价综合费率。政策性人工工资指导价价差:不同时期发布的人工工资指导价差额。计价综合费率:需根据费用定额分不同专业工程,分别计算费率。2、计价综合费率的计算:以《江苏省建筑与装饰工程计...

工程结算审计的五大内容和八大法宝!

如计算时的取费基数是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础,对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要增加造价部分是否同比例下浮等,另外在计算下浮时要注意把甲方供材扣除。签证的审核签证的审核是审计成功的保障。不少施工单位采取低价获取工程,然后通过施工过程中增加签证来达到获利的目的。大多数工程...

建设项目工程结算审核方法与思路分析

如土石方工程,正常情况下清单工程量与定额工程量不一致,但为了编制方便,有的工程量清单在编制时清单工程量采用与定额工程量一致,但未在清单项目特征里进行描述“工程量计算规则采用定额计算规则”。在结算时,施工单位按定额计价规则报审,审核方则按清单计价规则审核,导致双方争议不断;3、建设单位对变更管理不够主动,...

律师案例-不同合同模式对工程结算的影响

建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算,承包人未完成工程施工其要求发包人支付工程款,发包人同意并主张参照合同约定支付的,可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应统一取费标准下计算出已完工程部分的价款占整个合同约定工程的总价款的比例，确定发包人应付的工程款。“按比例折算”方式存在两种例外情况...

怎样才能避免工程结算返工重算?有效的方法是···

工程结算是工程项目承包中一项非常重要的工作,全名为工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同进行的工程合同价款结算。而工程结算因工程周期的长短,又分为不同的阶段。很多朋友在做工程结算的时候,经常会出现返工重算,那么怎样才能有效的避免这种情况出现呢?一起往下看。

江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题

固定总价合同是指合同当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,于双方约定的风险范围内,合同总价不作调整(www.e993.com)2024年10月31日。固定总价合同可适用于工期较短且总价较低的建设工程,其项下工程价款的结算较为固定,便于发包人进行投资金额控制。

关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据

通过招投标方式签订中标合同，但中标合同与招标文件、投标文件、中标通知书不一致或有矛盾时，承办律师可依据《建工司法解释（一）》第2条、第22条规定，以招标文件、投标文件、中标通知书所载计价依据主张结算工程价款。多份无效合同约定不一致或有矛盾时，依据《建工司法解释（一）》第24条规定，应以实际履行的合同...

一文彻底搞清工程建设中的五算

工程建设中的五算,即估算、概算、预算、结算与决算,是贯穿项目从策划到完成的全过程费用预测与核算体系。估算为项目初期投资预测;概算在初步设计阶段计算总投资;预算细化至施工图设计后的造价;结算则是对施工完成后的实际造价进行核对;决算则是项目竣工后的全面财务总结。

估算、概算、预算、结算、决算,到底是什么?(一文弄清)

它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部...

工程服务取费标准2024版

按《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)要求,工程施工监理服务收费按照下列公式计算:1、施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)2、施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数...