...建立专业服务联盟 福州市开创“家在鼓楼”无物业小区治理新模式
财政补贴支持。鼓楼区财政采取第一年“补贴”、第二年“扶持”和全周期“奖励”相结合的方式,结合小区收费率及日常考核情况,发放奖补资金,并对年代较早、零星独栋的小区予以倾斜,通过“绩效奖励”等方式,调动工作人员积极性,提高小区物业收费率,最终达到“行政减负、百姓加分”的双赢格局。打造“数字住建”平台。依托...
契税和维修基金的计算方法有哪些?这种计算方式有哪些实用技巧?
具体公式如下:维修基金=房屋建筑面积×每平方米收费标准每平方米的收费标准因地区而异,一般在50元至100元之间。购房者在购房时需要一次性缴纳这笔费用,并由物业公司代为管理。实用技巧1.合理规划预算:在购房前,购房者应详细了解当地的契税和维修基金的收费标准,并将其纳入购房预算中,以避免因费用超出预...
有车位和没车位的,都跳起来了!绍兴小区停车到底该怎么收费?
根据《关于调整绍兴市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的》,下车库、车位汽车长期停放服务费为80-100元/辆·月。后期,结合市场普遍定价,由业委会(业主)与物业协商定价。现在只要定价不是特别离谱,政府部门不会过度介入干涉。参考《绍兴市柯桥区机动车停放服务收费标准表》,基本为30分钟内免费,5-10元/4...
沪人大代表:加强物业收费督查,让居民付得明明白白 装修垃圾收运费...
物业公司和居民的结算是看房屋面积(平方米),物业公司和收运企业的结算则是按照车吨位数来算,“两个计算单位不统一,收费标准就会有出入。”赵爱华说。记者采访时发现,大多数居民区按照房屋面积收取垃圾清运费,一般是按照25元—35元/平方米的标准。而在实际装修中,相同面积的房屋装修,有的可能装3车垃圾,有的要装...
碧桂园服务徐彬淮:现金流表现依托收费端 下半年加强物业费预存
综合收费率大于1目标不变徐彬淮在业绩会上表示,上半年,公司物业管理规模持续增长,基本盘保持稳定,基础物业管理毛利率保持稳健。值得注意的是,报告期内,碧桂园服务净利润和经营性现金流与去年同期相比均出现下降。业绩公告显示,上半年,碧桂园服务毛利同比下降13.7%,整体毛利率同比下降3.7个百分点至约21.2%,股东应占利润...
除有预先约定外,物业公共服务费预收不得超过半年
济南城市发展集团回复:可以通过微信公众号“济南静态交通”,关注后绑定车牌号查询补缴,或可以通过收费员手里PDA机器扫码缴费(www.e993.com)2024年10月20日。(爱济南记者:赵一帆)济南市12345市民服务热线受理渠道电话0531-12345短信106353112345微信公众号搜索“济南12345”爱济南客户端泉城总客服·济南市掌上12345(点击链接进入)
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小区物业管理收费标准是什么?
在房产领域,小区物业管理收费标准是业主和租户普遍关心的问题。物业管理费用的合理性和透明度直接关系到居民的生活质量和物业服务的满意度。本文将详细介绍小区物业管理收费标准的构成、计算方式以及如何确保收费的合理性。首先,物业管理费用通常包括几个主要部分:基础物业服务费、公共设施维护费、绿化养护费、清洁卫生费、...
全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费 业主“摆摊”搞...
根据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米月,最低1元/平方米月;无电梯住宅最高1.35元/平方米月,最低0.6元/平方米月。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)近日在重庆实地采访了解到,自6月份以来,当地已有数百个小区业主申请降低现行的物...