理财界的“照妖镜”:内部收益率IRR是个啥?

则NPV净现值应当是:100万+108.84万-200万=8.84万注意,这里的NPV净现值指的是未来资金流入与流出的现值之间的差额。AFP金融理财师认证培训课程在明确NPV净现值的概念后,了解IRR就不难了。IRR内部收益率又叫作内部报酬率、内部回报率,是指净现值等于0时的贴现率。它是衡量投资项目盈利能力的指标,反映了一定投...

酒店交易价格确定的案例和方法

(2)净现值(NPV,NetPresentValue)通俗说是未来的钱按一定的折现率换算成现在值多少,是将一个投资项目存续期各年发生的净现金流量(=现金收入-现金支出)按折现率折合成现在的金额,再减去原始投资额按折现率折合成的现在的金额,得出的差额。例如现有1元钱、折现率10%,则1年后的1.1元就相当于现在的1元、2年后的...

集成产品开发IPD——最全概念及术语解析

应该选择现值指数>1的项目。4.7内含报酬率,内部收益率内含报酬率(InternalReturnRate,IRR),也被称为内部收益率,是使项目的净现值等于零的贴现率。这个贴现率反映了一个投资项目的内部收益率。当计算出来的内部报酬率大于公司的资本成本或所要求的最低投资报酬率时,表示该投资项目可行;反之不可行。4.8投资...

财务内部收益率的计算公式是怎样的?_高顿教育

财务内部收益率的计算公式为:内部收益率=投资收益/本金成本×账面价值,感兴趣的考生快和高顿小编一起看一下吧!一、财务内部收益率的计算公式财务内部收益率的计算公式为:内部收益率=投资收益/本金成本×账面价值。其中,投资收益指的是投资期间的净现金流量,也就是投资的净回报;本金成本指的是投资本金的金额;账...

净现值的公式是什么?

如果项目只有一个现金流,数据分析师可以使用以下净现值公式计算净现值:NPV=现金流/(1+i)^t-初始投资在本例中,i=所需收益率或贴现率,t=时间段数。如果你处理的是一个涉及多种现金流的较长项目,那么你需要使用一个稍微不同的净现值公式。然而,这些都是相对抽象的,所以如果你想用一种简单的方...

财务成本管理的110个公式

纯贴现债券价值PV=面值÷(1+必要报酬率)n(面值到期一次还本付息的按本利和支付)平息债券PV=I/M×(P/A,i/M,M×N)+本金(P/S,i/M,M×N)(M为年付息次数,N为年数)债券永久债券46、债券到期收益率=或(V-股票价值P-市价g-增长率D-股利R-预期报酬率Rs-必要报酬率t-第几年股利)...

桑尼浅谈:如何算内部收益率和贷款利率?(财务计算)

举例:假设你有一笔资金10万元,假设投资回报率是15%,30年后这笔资金的本利和是多少?单利计算:FV=100000x(1+15%x30)=550000元复利计算:PV=100000x(1+15%)=6621177.20元两者差异:6621177.20-550000=6071177.2元3.已知时间n、现值PV和终值FV,求利率i...

史上最全总结财务投资分析管理的110个公式!

45、债券价值:分期付息,到期还本:PV=利息年金现值+本金复利现值纯贴现债券价值PV=面值÷(1+必要报酬率)n(面值到期一次还本付息的按本利和支付)平息债券PV=I/M×(P/A,i/M,M×N)+本金(P/S,i/M,M×N)(M为年付息次数,N为年数)永久债券...

盛达金属资源股份有限公司关于深圳证券交易所2022年年报问询函...

你公司2022年四个季度实现扣非后归母净利润分别为0.36亿元、0.68亿元、1.19亿元、1.36亿元。(1)请结合相关产品价格变动、原材料成本变动、同行业可比公司等情况说明锌精粉(含银)、银锭业务毛利率波动较大的原因与合理性。(2)请结合主要产品价格走势、原材料成本变动、同行业可比公司等情况说明四个季度扣非后净利润...

优秀的地产操盘手,必须搞懂这5个关键词

3净现值(NPV)将未来期望的收入转化到当下的钱的价值,转化的率值即为贴现率,类似利率的反向运算。例如:一年后你可以收入110元,假设贴现率为10%,那么换算成现在的钱就是110/(1+10%)=100元。可以理解为明年的110元等于现在100元的购买力。根据设置的贴现率及公式可以算出项目每年收入的净现值,加总再减去...