重磅!东莞公积金再出新政!这6种情况不准贷款!

可贷额度=申请人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。借款申请人、共同申请人可贷额度分别计算后累加。有下列任一情形,可贷额度在计算公式计算额度的基础上最高可上浮20%,但不得超过本办法第十条规定限额,且上浮额度不累加:1.本市认定的人才;2.购买装配式住宅;3.购买政府认...

长沙公积金利率调整了吗?省直公积金:新发放贷款已执行首套2.85%

答：借款人住房公积金可贷最高额度的计算公式为：贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数。说明：N倍数是长沙市公积金管委会依据上一年度住房公积金个贷率确定公布。配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的，账户余额不计入贷款额度测...

合肥发布住房公积金新政:贷款额度计算标准再提高

借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩,在不高于最高贷款额度内,按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额:a(按缴存基数):借款人夫妻双方公积金缴存基数之和×还款能力系数(0.5)×12个月×实际可贷年限。b(按缴存余额):借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间...

如何计算房屋贷款额度?这些计算公式有哪些关键要素?

贷款额度通常由以下公式计算:贷款额度=房屋总价×贷款成数其中,“房屋总价”指的是购房者打算购买的房屋的市场价格,“贷款成数”则是银行或金融机构愿意提供的贷款比例,这个比例通常取决于购房者的信用评分、收入水平以及所购房屋的类型和位置。2.收入与负债比率银行在审批贷款时,会考虑购房者的收入与负债...

缴存余额倍数提至16倍!这套公式教你计算公积金贷款额度

今年3月1日起，我市公积金执行的个人贷款计算公式为：贷款额度=借款申请人个人账户缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×流动性风险系数。在其它贷款条件不变的情况下，提高缴存余额倍数能够大幅提高公积金贷款的可贷额度。具体来看，单缴存职工缴存满3年且缴存余额达2.5万元，最高贷款额度达60万元；双缴存职工符合...

时刻帮|住房公积金贷款额度如何计算?用这个公式最清楚

1.贷款额度计算公式为:贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数(www.e993.com)2024年12月18日。倍数每年根据上一年的个贷率进行调整。住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心、省直分中心和异地贷款合作公积金中心的账户余额,配偶住房公积金账户状态正常,且近12个月连续正常缴存的,账户余额可以合并计算贷款额度。

厦门住房公积金贷款政策调整,最高可贷144万元

住房公积金贷款最高贷款额度及住房公积金贷款计算公式中的流动性调节系数阶段上浮至1.2,这意味着住房公积金最高贷款额度将由当前的120万元,上浮至144万元。2月1日,厦门市住房公积金中心消息,厦门住房公积金贷款申请前连续足额缴存住房公积金的时间由12个月调整为6个月。住房公积金贷款最高贷款额度及住房公积金贷款计算公式...

山东淄博将上调住房公积金贷款额度计算倍数

最高贷款额度仍执行单缴存职工60万元、双缴存职工80万元的政策。计算公式为:贷款额度=借款人住房公积金账户正常缴存余额×倍数+共同借款人(含配偶)住房公积金账户正常缴存余额×倍数。

公积金买房贷款额度是如何计算的?

具体计算公式如下:贷款额度=个人公积金账户余额×贷款比例+月收入×贷款期限×月还款比例其中,贷款比例和月还款比例由当地公积金管理中心根据政策规定确定。二、贷款比例和月还款比例不同地区的公积金管理中心对于贷款比例和月还款比例有不同的规定。一般来说,贷款比例在50%至80%之间,月还款比例在30...

平安提醒 | 宁波公积金政策调整 事关贷款额度、还贷提取...

可贷额度,与你的公积金账户余额有关,计算公式是:公积金贷款可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日公积金账户余额X20。如果是多孩家庭的,这个公式为:公积金贷款可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日公积金账户余额X20X1.2(即上浮20%,下同);