天津的户型,将有一轮大变化!

按照进深9米计算,也就是把宽厅缩小不到0.5米就能实现。肉眼都分辨不出来。当然,也有少数开发商早就有139平米户型了。比如天津瑞府、格调步庭、城投时代之城、金辉江山铭著等。之前没感觉,但如今看是真香啊。简而言之,契税新政,不止关乎买房人,也会影响开发商的户型设计。特别是新盘,会按照新趋势来设计。

个人购房契税计算及个税扣除指南

契税的税率一般为3%-5%,但对于首套普通住房,税率有所优惠。例如,首套住房面积小于90平方米的,契税税率为1%;面积在90-144平方米的,税率为2%;而二套住房则不分面积,统一按4%的税率缴纳。二、个人所得税中的首套住房贷款利息扣除对于个人所得税,购房者在计算应纳税所得额时,可以将首套住房的贷款利息作为专项附...

契税税率2023

对于新房,应纳税额的计算公式为新房应纳税额=计税依据乘以税率。而对于二手房,应纳税额为二手房税率乘以房地产评估价。需要注意的是,契税的计算会根据房屋面积进行分类,一般分为90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上。此外,购买第二套房的契税税率也会根据不同地区的实际情况进行调整。第二套房契税标准对于...

城市24小时 | 这个“网红大省”,划定新目标

在剩余不到三成的实际缴税人员中,60%以上仅适用3%的最低档税率,缴税金额较少。从个税缴纳总体来看,高收入群体缴税占比达九成以上。我国个人所得税纳税申报人员中,年收入100万元以上的高收入者约占申报人数的1%,但这部分人申报缴纳的个税占全部个税的五成以上,申报收入位居全国前10%的个人缴纳的个税占全部个税的...

2023年个调税税率表

1.全月应纳税所得额不超过3000元,按3%税率征收个人所得税。2.全月应纳税所得额超过3000元,不到12000元,按10%税率。3.全月应纳税所得额超过12000元,不到25000元,按20%税率。4.全月应纳税所得额超过25000元,不到35000元,按25%税率。

2024上半年重磅“救市”政策应出尽出,力度“史无前例”!

1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月27日。2.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭...

全国购房政策研究报告(2024年2月)

当前厦门公积金贷款额度的计算公式为:公积金贷款额度=(申请人贷款前6个月住房公积金缴存额×贷款年限×2.9+申请人住房公积金账户余额)×流动性调节系数。两大变化:一是过去12个月公积金不能断缴,现在只需要6个月;二是调节系数从1.0提高到1.2。细节点是,厦门去年9月份曾放宽过公积金政策,即阶段性上浮住房公积金贷款流动...

政府新政重磅出击救楼市_网易财经专题

刺激经济政策已经进入第二阶段,与之前“保命”时的心态不同,一直微妙的利益博弈开始显露:在北京、上海、南京纷纷传出政府不救楼市的声音时;刺激房地产政策是否列入国务院十大振兴规划却吵得不可开交,而财政部门又纷纷哭穷。[详细]精选研报博客观点网友调查...

揭秘东丽二手房热门小区榜单:这些小区成为购房者的热门选!

房天下研究院基于购房者对本市二手房的关注度进行综合分析,新鲜出炉“1月第5周(1.29-2.4)东丽人气小区榜”,意在给购房者提供更好的选房参考。据统计,人气小区榜单中排名第一的是保利玫瑰湾,目前价格17819元/平米,排名第二的是融创城,价格23103元/平米,第三名是万科民和巷,价格18335元/平米。

天津:新契税适用税率和减征免征办法9月实施 买房或能省些钱

明确具体适用税率在《契税法》第三条规定的3%到5%的税率幅度内，我市现行契税税率为3%，按照税负水平总体不变原则，维持我市现行3%适用税率不变。需要说明的是，《契税法》第六条规定，根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，如未来国家...