2.7%降至2%!北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%

2.7%降至2%!北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产...

“买房中介费,都超过我一年收入了”

杨勤法认为,由此带来的一个问题是,房产中介服务的这种交易习惯,以房屋价格为基准进行固定费率计费且固定费率的弹性较小,如此统一的计算方式会导致高价房产的中介费畸高,与房产中介机构所提供的服务成本和服务质量很可能不相匹配,欠缺合理性。包华也发现,由于有些房地产交易价格高昂,按固定比例收取服务费的做法,容易出...

上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案

据链家经纪人介绍,“公示的收费标准为:客户2%、业主1%,但是会根据标的情况具体申请折扣。1000万元以下的房源,上下家费率基本不会低于2.8%。”该经纪人称,链家提供的服务不一样,交易中出现问题有安心服务承诺,可以为客户兜底。业务员之间的合作模式也不一样。不过,从其他经纪机构收费情况看,各家差异较大。上海一...

买房的维修基金为何比契税贵?

这笔费用由购房者在购房时一次性缴纳,其计算方式通常是按照房屋建筑面积乘以一定的费率来确定。费率因地区而异,一般在每平方米几十元到上百元不等。例如,如果一套房子的建筑面积为100平方米,维修基金费率为每平方米80元,那么需要缴纳的维修基金就是8000元。费用比较通过上述计算可以看出,虽然契税的税率看似不高,...

链家买房中介费怎么收

链家的中介费主要根据房屋的成交价格来计算,通常采用固定比例的方式。具体来说,链家的中介费率为房屋成交价的2%至3%,这一比例在行业内属于常见水平。然而,实际收费可能会根据不同城市、不同区域的市场情况以及房屋的具体情况有所调整。为了更直观地展示链家中介费的计算方式,以下是一个简单的表格示例:...

买房成本降了!昨起多家中介调整佣金分摊比例

这意味着,在3%的总费率不变的情况下,卖方佣金费率增加,买方佣金费率降低(www.e993.com)2024年11月24日。按照卖方1.75%的佣金模式计算,一套总价150万房产,4.5万的佣金没变,但买方从曾经的3万,降低至1.875万,而卖方则从曾经的1.5万,上涨至2.625万。一则某中介机构发给房东和买房人的告知信息显示,该机构将价格调整的原因解释为:房源成交周期拉...

买房中介的收费标准是什么?这些费用如何影响购房成本?

首先,买房中介的收费通常基于房产的成交价格,采用一定比例的佣金制度。这一比例因地区、中介公司以及房产类型而异,但大致范围在1%至3%之间。例如,如果一套房产的成交价为100万元,中介费率为2%,那么购房者需要支付的中介费用为2万元。以下是一个简单的表格,展示了不同成交价格下,中介费率为2%时的中介费用计算:...

实现“有准备的老龄化”_观点中国

之前大家在网上炒18万亿的养老金缺口,指的是企业职工社会养老保险计划,在企业充分缴费,个人充分缴费,工资总额28%费率征缴到位的情况下,部分地区需要政府补贴才能支付养老金,这是一个未来20多年的负债算法。如果计算未来全体居民的政府养老金负债应当不这个数字大的多。因为还有公务员、事业单位职工和城乡居民中的未来退休...

涨幅达50%!长沙一小区集中供暖涨价!|燃气|交费率|长沙市|物业公司...

目前交费率仅为6%多部门介入进行协调小区物业公司供暖部张经理告诉记者,怡海新城小区总共68栋1万2千多户,实行集中供暖的户数为5千8百多户,今年之前的几年时间都是按照12元每平收取集中供暖的费用,之所以今年来了个50%的涨幅,除了物业自己长期亏本供暖外,还有这么一个原因。

130平米契税计算公式?买房缴纳契税注意什么?

130平米契税计算公式个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%5、购买商用房(商铺)具体...